疫情冲击下，荣万家在海边建一个“家生活馆”

广东阳西沙扒湾，藏着一个“海边乌托邦”，名曰“御见清吧”，正在成为一个高热度的关注样本。

阳西沙扒湾海湾长达3公里，每年吸引省内外前来度假观赏的游客约300万人次。荣盛御海湾距离海湾200米，以海岸线为建筑形态，“御见清吧”作为社区配套，打造了湾边首个室内微度假“清吧”。

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如果只是着眼于微度假，作为小区的“配套”已面面俱到。但荣万家发现，沙扒湾和秦皇岛，荣盛御海湾不就如同北方的“阿那亚”？

但如何留住“人”，才最能反映一个物企的真本事。

作为中国物业企业TOP19荣万家，为行业提供了一个关于城市更新的全新思路——融入城市更新的肌理，最高效的方式就是渗透到更小的颗粒度，用不同场景完成高频互动。

表面上看，湾边多了一个人气旺的酒吧，但实际上，小区运营主体荣万家是依托加码物业增值服务的差异化战略，推动服务升新、城市升级，开启新一轮竞备赛。

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打造：标签性场景

2021年新年伊始，一场疫情反扑，让文旅著称的“大河北”经受考验。但一些特别出色的选手，善于在“危局”中开出“新局”，化外部压力为内生发展动力。

清吧位于荣盛御海湾小区8栋业主之家海鲜城二楼，场内面积约310㎡，工业复古风的装修风格。作为海边的休闲吧，自2020年10月开业以来，客流量超2万人前来打卡，被当地人口口相传“遇见吧”。

清吧以轻音乐为主，内设大卡座5个，长桌区5个，小桌7张，场内设有K歌舞台，为前来消费的顾客提供一个即兴K歌的平台，实现短时间无目的休闲、城市微度假。

“事实上，清吧的价值不止于一个场地，在这个场景下衍生的音乐live现场、健康跑等内容。”

“只要人们心中还有对诗和远方的向往，这里就一定会迎来属于它的时代。清吧的使命归根结底是让城市的人到这里生活，也有满足感、平和的心态，以及人与人之间的纽带，帮助更多的人更好的生活。”荣万家负责人说，“御见清吧”一经诞生便是海生活的天然引擎。

事实证明，想法是对的。2020年12月27日8：00，由中国田径协会技术认证，阳西县人民政府主办的2020荣盛·阳西沙扒月亮湾半程马拉松赛在荣盛山湖海鸣枪开跑，来自全国各地的5000名选手齐聚阳西沙扒，以奔跑的姿态领略魅力无限的阳西山海风景。

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效果如何呢？作为阳西沙扒月亮湾半程马拉赛的合作商，“御见清吧”接待了千人前往，并以此为主阵地沉淀了大量年轻群体，大家get到了什么是“海生活”的精神内核，也由此确定了“御见清吧”成为一个当地精神生活的标签性场地。

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运营：流量不如留量

“御见清吧”的另一个标签，是“静”，这与当地旅游业共同生长密不可分。

阳西沙扒湾被称为中国马尔代夫。最初的样子，保持着“半是渔镇半是店，可为谋生可为耕”的半商半农原生态。

2020年，这里呼之欲出，当地政府提出要打造自己特色的滨海旅游文化。

在此背景下，作为“综合性物业管理服务提供商”荣万家力争“出圈”，为人们提供一个幸福感和生活理想，并且满足“一群人的情怀和爱好类似”的条件。

如何破题？在反复推论精研后，荣万家认为：“过去来这边度假，白天看海景，晚上抱枕头，现在也是要下决心打造消费点，让人们呼口气之前，先要让心呼吸起来”，也就是说，建造“御见清吧”的初衷是“让业主遇见所有的美好”，即：从业主真实需求出发，通过对社区的配套功能设计和空间打造，满足人们的生活、社交双重需求。

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合理的场景与舒服的体验是抢占客户心智与时间分配的核心战场。基于此，荣万家在整体设计上，采用一楼用餐，二楼酒吧，使得两层之间连接最大化，将“线上的流量”变为“线下的留量”，实现从“走马观花”到“下马赏花”，再到“养马种花”的转变。

这一空间的出现，更多地覆盖到了人们的情感需求。创造了一个“星辰大海的欢聚中心”的新范式——“亲近自然”、“自在陪伴”、“各得其乐”，这与海边夜生活相互弥补，相互促进，形成一体，提升活力。

“几个月下来，方圆十公里的人都喜欢来这里，每天、每个人带着自己的故事和环境混在一起，反过来为这里的‘夜经济’带来或浪漫、或沉静的气质。”

来的人一多，这也意外的带动了荣盛御海湾销售业绩。

好生活：“物管+”元气满满

“没有满意就没有生意。”在此前招股发布会上，荣万家副总经理孟庆斌强调，荣万家将越来越深的参与到居民生活场景中。

会上，荣万家给投资者抛出了蓝图，策略明确而坚定地走向聚焦“客户需求为核心驱动”。

与此对应的是“御见清吧”的落地，与这座城市形成共振，则是今年荣万家开启的‘多元化的物业管理组合’的一次尝试，更是着力打造‘家生活馆’增值服务体系的一个缩影。

其建立‘空间+情感’服务生态链，是荣万家独有的“好生活 荣万家”价值体系，即：通过更多维度思考社区生活的内核和边界，依托社区硬件，让服务渗透到生活每个细节，连接城市与家庭，也连接时代与生活，组成了整个城市的时代蓝图。

更长远的，以阳西沙扒月亮湾旅游逐步开放的视角出发，将会看到2021年后，随着社区越来越多的业主入住，荣万家打造的海边夜生活被持续激活，让慕名而来的人不仅为“景”而来，更是为“品牌”而留下，打造出南方又一人知名海景旅游胜地。

这是荣万家的“野心”，也是荣万家站在新起点上一次姿势漂亮的“起跳”。

责任编辑：谭艳