金科高管大轮换 新董事长为80后人力出身
来源:涛哥杂谈
房地产行业,区域总和区域总互换很常见,但区域总和总裁互换,还真是闻所未闻。
最近,金科就玩了这样一手神操作。
据涛哥向多人确认核实的情况,最近金科迎来罕见的高管大换防:
1、金科集团董事长蒋思海将退位;
2、金科集团总裁喻林强,将调任金科重庆区域公司,任董事长兼总经理;
3、原金科重庆区域总经理周达,将升任金科集团董事长;
4、原金科云广区域董事长杨程钧,将升任金科集团总裁。
简单说,就是集团董事长和总裁两大核心岗位同时发生更换。
总裁去做区域总,区域总直接跨级升董事长。
这要放别的公司,简直是地震级的调整了。
涛哥问了几位内部人士对此事的评价,跟大家讲讲我的看法。
1、董事长蒋思海,生于1966年,今年55岁,确实到了退休的年纪,退位让贤在情理之中。
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蒋思海是随金科老板黄红云创业的元老之一,1998年加入金科,服务期长达23年。
1998-2011年,任金科集团董事、副总经理、总经理等职;
2011-2013年,任重庆公司董事长兼总经理;
2013-2019年,任金科集团总裁;
2016年,接替黄红云,任金科集团董事长。
同时,他还是五届重庆市政协委员、重庆市上市公司协会会长、中国房地产协会副会长、重庆市房地产商会常务副会长、重庆市房地产协会副会长、重庆市慈善总会副会长。
不管在职业还是在社会资源上,蒋思海都有举足轻重的地位。
据了解,虽然将卸任董事长,但蒋思海仍然会为金科服务,继续发光发热。
本次退位,更多是给年轻人让路,让新一代挑大梁。
2、总裁喻林强,生于1975年,今年46岁,2002年加入金科,服务19年。
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2002-2011年,任金科重庆公司副总经理、总经理、西南片区总经理;
2012-2013年,任金科集团执行总裁;
2013-2019年,任金科重庆区域公司董事长兼总经理;
2019年起任金科集团总裁。
喻林强在金科,从城市总、到区域总、到集团总裁,是内部成长起来的干部,有着高超的领导能力和很强的进取心。
在他带领下,金科圆满完成“2017-2020三年战略规划”目标,从区域房企成长为TOP20全国性标杆,业绩突破2200亿。
事实上,早在2013年,金科规模还小时,喻林强就做过集团执行总裁,当时也是从总裁回到重庆区域总岗位,2019年再次上位。
这回,是他在金科的第二次退位。
很多人猜,喻林强回归重庆区域,是否与业绩或权利斗争有关,但在涛哥看来:
一个陪伴你走了19年,能上能下,一起打江山的老伴,做啥最终都是为了公司好。
所以,涛哥认为喻林强回重庆,是有效沟通权衡后的结果,一方面给年轻人机会,另一方面也可以巩固重庆大本营。
3、将上任金科董事长的周达,生于1981年,即将40岁,2007年加入金科。
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周达现任金科重庆区域总,从蒋思海、喻林强的履历看,重庆区首相当于金科总裁的后备,他的上位早在计划之中。
值得一提的是,周达算是地产圈并不多见的,从人力转型业务,并发展为高管的案例。
周达在金科做过很多职务,最早为董事长办公室经理、发展部副总监、总裁办公室主任。
后来转型业务,先后任华北区域和华东区域董事长助理,重庆区域副总、集团经营管理中心总经理、重庆区域公司总经理。
特别是在2016年融创入股金科,展开股权之争的阶段,周达任公司职工代表董事,成为股东博弈中的关键力量,证明他被老板高度信任。
并且,从现有资料看,周达进入董事会的时间比喻林强还早。
涛哥甚至认为,周达上位早在计划之中,黄红云只是在等他到40岁,在相对合适的年龄传位给他。
周达1981年2月出生,下个月是他40岁生日,也将是董事会任命正式发布的时间。
不出意外的话,周达将成为房地产行业非二代背景的,最年轻的千亿房企集团董事长。
4、将上任金科总裁的杨程钧,生于1977年,今年44岁,2001年加入金科,同样是服务20年的老兵。
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杨程钧在金科,先后担任成都公司总经理、北京公司总经理,2017年挂帅云广区域公司,2020年布局广西、云南10城51盘,各项业绩指标名列前茅。
与周达老板秘书、董事会核心的丰富“背景”不同,杨程钧的经历简单许多,属于扎扎实实从一线干上来的职业经理人。
这也体现,金科内部始终有完善的人才识别、培养、保留与激励机制,才能让这些经理人长期服务并脱颖而出。
不得不说,这次高管的大轮换,让涛哥看到了金科老板强大的驭人之术。
以前提起善于用人的房企老板,往往首先想到的是王石、孙宏斌等业界领袖。
你看万科、融创这些标杆公司,高管团队普遍都是10年以上长期服务,跟着公司一起成长并发展起来的干部。
这次梳理金科高层履历,发现他家同样具备高管内部提拔、长期服务的特点。
在地产圈内,黄红云属于非常低调,很早就放权管理的老板。
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在金科官网上,对黄红云没太多介绍,有一句简单的描述:全国非公有制经济人士优秀中国特色社会主义事业建设者。
这是国家对杰出民营企业家给予的最高荣誉之一。
黄红云是地产行业白手起家的典范。
1964年出生,20岁开始就在建筑公司做学徒,29岁应聘成为涪陵一家建筑公司的总经理。
1998年,34岁的黄红云在重庆创立金科,从此开始了他的地产开发之路。
之说以说黄红云善于用人,是因为他身边总能环绕一批得力干将。
例如今天说到的蒋思海,就是1998年跟黄老板一起创业的骨干,从创业到退休一干23年,体现了两人合作的亲密无间。
还有,蒋思海、喻林强两人,都有从总裁、到重庆区首、再到总裁的独特经历,说明黄红云很早就建立了统一的高管培养模式,让干部能上能下成为一种默契。
并且,黄红云算是地产圈内最早把公司交给职业经理人的老板之一,2013年就把总裁交给蒋思海,2016年连董事长都不做了。
如今,在金科股份上市公司高管名录里,早已看不到黄红云的名字。
在金科对外公告中,用“年轻化、专业化、知识化”三个词,概括了本次高层变动的目的。
其董事会表示,周达、杨程钧两位年轻干部:
1、都是公司内部培养的人才;
2、都是过去三年金科跨越式发展的中坚力量,并深度参与了“2021-2025 年发展战略规划”的论证和制定;
3、都是业绩突出,管理创新能力强、深刻理解公司战略、高度忠诚企业文化的优秀人才。
事实上,这也概括了近几年房企任用高管的总体趋势,那就是:
年轻化、内部优先、重视专业、重视业绩,重视管理与创新力。
周达成为“最年轻千亿房企董事长”背后,再次证明:
房地产已经全面迎来80后管理者的时代。
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责任编辑:张海营
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