不忘初心，共启未来丨5大关键词,读懂大唐地产迈向上市的跨越之路

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12月11日，大唐地产（股票简称：大唐集团控股，股票代码：2117.HK）于香港联合交易所主板成功上市，正式登陆国际资本市场。香港上市，对大唐地产的企业发展史，是一页浓墨重彩的华章。对大唐地产企业本身，则是一个全新的发展起点。从这个起点往回看，我们可以梳理出大唐地产近年引发外界关注的5大关键词，这些关键词，足以向我们勾勒出，大唐地产上市前这段跨越之路的轮廓。

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今年，大唐地产的发展成果备受专业机构、媒体认可。除了进入由中房协评出的中国房企88强，还先后获得2020中国房地产开发企业品牌价值华东10强、2020中国年度成长力地产企业、2020中国最具潜力价值房企、2020年度价值地产企业等十余项权威荣誉。

能够受到如此多的认可，源于近年来，大唐地产坚持高质量规模化发展，并随之取得的超越行业平均水平业绩增长速度。

2017年至2019年，大唐地产实现了42%的年复合增长率。同期归母公司净利润复合增长率增幅达29.4%。与此同时，大唐地产的资产规模不断扩大，付息债务近年稳中有降，负债、现金流结构合理，预计2020年交付物业的建筑面积相比2019年有45%的增长，预计2020年收入、总利润相比2019年会进一步提升。

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就像在赛道上盯紧自己的冲刺线，大唐地产对住宅开发核心业务的聚焦与心力倾注始终如一，并将业务拓展至中国主要六大经济区，包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区及成渝经济区。

去年至今年，大唐地产聚焦高潜力大型城市群开拓，在成渝城市群和长三角城市群的布局成果显著。

2019年底，大唐地产正式进入长三角，分别于2019年12月19日、2020年1月20日成立浙江公司和江苏公司。十个月内，大唐地产在浙江接连开拓九个项目，布局五个城市及区域，平均一个月一个项目，并在近期被评为2020年浙江成长力TOP10房企；半年内，完成江苏三大城市布局，开拓五个项目。2019年，在进入重庆不到一年时间，大唐地产快速出击完成有效的规模扩展，在重庆西永、蔡家、李家沱连拿4块地。

按最新统计，大唐地产在长三角、成渝区域的新增土储，占今年总新增土储量的34%，这使得大唐地产整个土储结构更科学合理，增强了个别区域的风险抵御能力，积累了多区域发展潜能。

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国韵，是大唐产品的产品灵魂，为企业的发展提供了不竭的动能与灵感。大唐地产为满足目标客户的差异化需求及偏好，提供三大住宅产品系列。其中，大唐果系主要针对首次购房客户，设计主要以现代化及新颖设计为特色项目；世家系面向首套改善型购房者，设计以传统的中式建筑设计及景观为特色，融入唐朝的设计元素，倾向于丰富色彩；印象系则面向第二套改善型购房者的高端物业，以传统的中式设计和现代设计元素相融合的中、大户型单位为特色，旨在提供更舒适的居住环境及体验。

看得到的，是大唐地产国风产品的精雕细琢，看不到的，则是大唐地产与时代共进步的产品价值迭代升级。大唐地产原创国宅建制“五法八大观”。以“考工”、“营造”、“园冶”、“形制”、“仪礼”提炼再造，原创中国宅制的“五法”，并辅以价值维度的“品牌”、“相地”、“长物”，始成“八大观”。

立足客户导向，大唐地产精研客户需求，整合了绿色健康社区、美育社区、邻里共冶社区、开放式共享社区、智慧社区、国韵精工社区理念，形成6G社区体系，更首创国韵人居十大标准，为客户持续提供美好幸福的人居体验。

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大唐人深知，当建筑融入人的情感，便不再是冰冷的材料与空洞的堆砌，而是具有温度的品质人居。今年，大唐地产正式推出“优唐人居”服务体系，以“优唐人居”为客户服务目标，将“5∞5度服务理念”作为客户服务理念，实现对客户服务广度、深度、高度、速度、温度的追求，以及“致力打造5星服务，换您5分满意”的期盼。

“优唐人居”服务体系涵盖了3大独创性社群IP活动，以营造友好品质社区。其中包括基于女性业主特质和兴趣的“蜜唐行动”；针对小业主专门设计的亲子互动活动“唐贝计划”；通过组织社区团圆饭、跳蚤市场、便民服务日、业主春晚等一系列小活动，聚合而成的“焕彩社区文化节”。

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对人文大唐的诠释，大唐的答卷，不止有建筑，大唐地产秉持着对客户的初心、员工的关心、运动的衷心，慈善的热心，不断丰富企业文化内涵，以实际行动履行社会责任，塑造企业公民典范。

今年，大唐地产组织“爱心长城计划”，从全球采购抗疫物资，送达全国各地抗疫一线。大唐地产也籍此荣获“2020中国区特殊时期突出贡献企业”称号。由大唐地产、陈章辉福信慈善基金会、担当者行动教育基金会主办的“逐光计划Bright+”乡村阅读公益助学行动已开展两年，该行动在福建、广西等多所乡村小学共捐赠了209个图书角，惠及近万名乡村学生。大唐地产也于近期荣获“2020年社会扶贫公益榜样”荣誉。

随着在香港成功上市，迈入国际资本市场的大唐地产，为未来新征程又铺下了一块稳固的基石。持续深耕城市群、都市圈，持续坚持以客户为中心，增强产品竞争力，提高客户满意度，持续传递向上、向善的力量，以坚实的步伐，编织国韵地产的时代梦想。

责任编辑：谭艳