美国12月份二手房签约量下降 房价上涨令住房市场势头放缓
新浪财经2021-01-30 00:38:053阅
12月份美国二手房签约量连续第四个月下降,反映出随着房价上涨令住房市场的势头放缓,美国中西部地区的房地产市场进一步疲软。
美国全国地产经纪商协会周五公布的数据显示,12月份二手房签约量指数下降0.3%至125.5,11月份数据经过修正后下降2.5%。经济学家得到的预测中值为12月下降0.5%。
数据下跌表明住房市场进一步上涨面临挑战,因为房源缺乏推高了卖价,进而限制了需求。
不过,在未经调整的基础上,二手房签约量仍比去年同期增长了22.8%,突显了住宅房地产这一年来取得的长足进步。抵押贷款利率创下历史新低,购房者青睐可同时用作办公空间的更大户型,都刺激了房地产市场的需求。
“对住房的需求很高,有大量的潜在买家,因此,随着更多新房源的出现,销售应会上升,” 全国地产经纪商协会的首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说。 “需求增加而供应没有明显上升,导致了房价上涨,我们可以预见,在可预见的将来,房价将面临进一步上涨压力。”
责任编辑:李桐
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