金科股份有息负债下降：80后董事长到任 “三道红线”如何解？

澎湃新闻2021-02-02 18:41:301阅

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金科股份：有息负债下降至964亿元，80后董事长到任

澎湃新闻记者李晓青

2月1日，金科股份（000656.SZ）披露2020年业绩快报，该公司营业总收入878.07亿元，同比增加29.56%；营业利润123.92亿元，同比增加43.74%；利润总额123.41亿元，同比增长48.06%；归属上市公司股东的净利润为70.2亿元，同比增加23.69%。

截至2020年底，金科股份手持货币资金为435.56亿元，同比增加21.04%；总负债3072.6亿元，同比增加14.03%；其中预收款项及合同负债1433.81亿元，同比增加25.01%。

从财务数据来看，金科股份的有息负债总额和短期有息负债总额均有所下降。

截至2020年底，有息负债总额约964.7亿元，同比下降3.32%；短期有息负债总额约311.59亿元，同比减少4.62%。

金科股份表示，2020年公司及所投资的公司实现销售收入2233亿元，同比增长20%。公司资产负债率为80.66%，净负债率71.84%，剔除预收款后的资产负债率为68.99%。

根据监管层对房企“三道红线”的要求，金科股份目前全部踩中。

“三道红线”是指监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理，并据此设置“三条红线”：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。若房企同时踩中三条红线将被标记为红档，以此类推。

就在1月30日，金科股份宣布，在1月29日召开了2021年第二次临时股东大会，选举产生第十一届董事会。周达担任金科股份董事长，王洪飞担任副董事长。聘任杨程钧为金科股份总裁，任期与本届董事会相同。此外，原董事长蒋思海将担任董事会名誉董事长，并不再参与金科股份治理。

资料显示，新上任的董事长周达出生于1981年，2007年加入金科股份，历任金科股份董事长办公室经理、发展部副总监、总裁办公室主任、华北区域和华东区域公司董事长助理、重庆区域公司副总经理兼任涪陵公司总经理等，2019年2月至2021年1月，任金科股份重庆区域公司总经理职位。

金科股份在2020年12月15日发布了一份《2021-2025年战略规划纲要》，其中明确提出力争到2025年总销售规模在4500亿元以上，年复合增长率15%以上。

在财务结构方面，金科股份称将不断强化以财务指标为核心的经营管理理念，加强资金保障。持续改善资产负债率、净负债率、剔除预收账款后的资产负债率、现金短债比、经营性现金流等财务结构指标，实现有息负债规模合理增长，负债结构和成本持续优化。

截至2月2日收盘，金科股份报7.47元/股，涨幅6.87%，总市值398亿元。