上坤冯辉明离职 创始人朱静亲手抓财务

原标题：上坤冯辉明离职，创始人朱静亲手抓财务|地产人·事

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岁末年初之交，房地产行业“离职潮”不断，上坤集团也在其列。

2月10日，界面新闻从上坤集团处获悉，其执行总裁冯辉明由于个人原因已确认离职，公司大资本端工作将由财务投资出身的创始人朱静分管。

“冯辉明的辞任属于内部正常的人事变动，不会对公司各项业务及发展战略产生影响。”上坤对此表述。

在此之前，原上坤副总裁、主管营销工作的佟文艳提出辞职，其职位由原泰禾集团总裁助理吕彬接任；同时新增原旭辉武汉区域总经理周青，出任执行总裁，主要负责运营、产品、营销等大生产板块。

冯辉明加盟上坤不到一年。去年5月，上坤向港交所递表不到两个月，便请来了在财务、融资等资本运作领域的“老将”冯辉明助阵。

从中南财经大学取得经济学硕士后，冯辉明先后出任花样年集团副总裁兼上市公司执行董事、佳兆业集团副总裁、恒基中国助理总裁和宝能集团副总裁、中国金洋集团执行董事兼高级副总裁、协信控股副总裁、三盛地产集团常务副总裁等。

三盛期间，冯辉明和总裁冯劲义素有“双冯”之称。冯辉明也见证了公司年销售额从200亿元提升至400亿元，并助推总部迁至上海。

从三盛到上坤，冯辉明从副总裁级别跃升至总裁级别。对于职业经理人而言，成长型房企更有发挥空间。

大半年时间里，上坤不仅优化了财务结构，还成功踏入资本市场。

去年3月的招股书中，上坤的净资产负债率令人担忧——2019年仍达118%。看中财务安全和企业盈利的资本市场，将上坤的第一份招股书拒之门外。

等待港交所回应的六个月里，房企头上又多了“三道红线”的束缚，而上坤在第二份招股书中则实现了“两条绿线”。

截至2020年4月末，上坤净负债率降至73.8%，现金短债比增长至1.4倍，跨入安全线之内。还在警戒线内的是其剔除预收款后的资产负债率，约81.8%。

在去年10月末的新闻发布会上，冯辉明曾对此做出解释，其称公司主动降了一些负债，因为很多项目开发贷已经到期了，公司主动结清，开发贷的比例下降。

“相信上市对上坤是一个重要的战略节点时期，上市之后整个资本规模会得到提升，信用等级会得到提升，公司会开拓更加多元化的融资通道。”冯辉明曾表述。

如今，上坤将资本运作交由创始人朱静亲手抓，又引入了两名营销老手。接下去要看的，就是如何将人才“变现”，提升销售水平、维稳财务结构。

责任编辑：陈诗莹