许家印放大招：弘毅投资、中信资本等大佬一起出手 狂砸163.5亿

中国基金报记者 李智

再放大招！3月29日早间，中国恒大发布公告称，旗下房车宝集团成功引入弘毅投资、中信资本、中融国际、周大福、大圣资管、Anatole等17家战略投资者，投资额合计163.5亿港元。

此外，还有市场消息称，中国恒大计划让子公司New Gains在纳斯达克或其他合适证券交易所挂牌上市。

受此消息影响，今日中国恒大高开高走，一度涨超8.5%。截至发稿，该股报15.62港元，张5.4%，最新总市值为2069亿港元。

恒大旗下房车宝获163.5亿港元投资

3月29日早间，中国恒大公告称，房车宝集团拟发行6.51亿股股份，17家投资者总投资合计163.5亿港元。

中国恒大在公告中表示，交割后，目标集团将进行重组。待重组完成后，房车宝境内股东的股权将被转换为目标公司股份，则房车宝将由目标公司全资拥有，集团所持有目标公司的股权百分比率将为约71.76%（假设目标公司不再发行目标公司股份）。

房车宝以“数字科技、房车合一”为愿景，创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，实现资源信息共享和买卖双方精准匹配，构建房产、汽车线上线下全渠道综合交易服务平台，致力于打造成为全球规模最大、实力最强的互联网科技服务集团，助力亿万家庭实现品质住行梦想。

数据显示，房车宝于成立日期至2020年12月31日期间之经审核税前利润及税后利润分别为1.47亿人民币及1.03亿人民币；总资产值及净资产值分别为约47.41亿人民币及约31.06亿人民币。

截至目前，房车宝已拥有全民经纪人会员超2100万，职业经纪人约40万，线下门店超4万家，预计今年交易规模超2万亿元。

房车宝意在一年内赴美上市

此次战投获一众“大佬”支持

值得注意的是，此次房车宝引入战投，也加入了上市对赌条款。中国恒大称，希望房车宝在集团与投资方进行股权交割后12个月内完成合资格上市，否则每一投资方有权要求相关义务方（包括中国恒大集团等）共同及个别地以该投资方支付的原始代价加溢价15%回购投资方所持有的房车宝股份。

恒大透露，房车宝将在美国纳斯达克或其他合适证券交易所挂牌上市，而发行融资前估值应不低于人民币1500亿元（或其等值货币）。

中国恒大表示，本次投资协议的订立，充分显示了投资者经过全面调研，对房车宝的业务发展水平高度认可，对聚焦房产、汽车交易服务的互联网科技平台发展前景充满信心。同时，此举将极大充实增强集团资金实力，助力房车宝进一步快速发展。

投资方中包括弘毅投资、中信资本、中融国际、周大福、中渝、大圣资管、Anatole等战略投资者。获郑家纯、张松桥、赵令欢等一众大佬的力捧。

恒大超额完成2020年销售目标

2021年目标7500亿

3月2日，中国恒大（3333.HK）发布销售业绩公告显示，2021年2月，中国恒大实现合约销售金额约302.3亿元，合约销售面积约347.4万平方米。

2021年前2月，中国恒大已累计实现合约销售额约883亿元。中国恒大在此前的公告中披露，2021年合约销售目标7500亿元，有息负债目标再下降1500亿元。

另外，据中国恒大在1月5日公布的2020年业绩公告显示，2020年中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年6500亿元销售目标的111%；销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年销售回款率达90.3%。

截止2020年12月31日，中国恒大有息负债余额7165亿元，与2020年3月宣布实施“高增长、控规模、降负债”发展战略时相比，9个月实现有息负债下降1578亿元，顺利完成“每年有息负债下降1500亿”的目标。

虽然业绩增长客观，但中国恒大的股价表现并没那么惊艳。今年以来，中国恒大的股价震荡为主，截至发稿累计上涨5.5%。

编辑：小茉

责任编辑：陈诗莹