因展示房源未经核验等违规行为 我爱我家、链家等10中介被通报

原标题：因展示房源未经核验等违规行为，杭州告诫批评10家中介机构

根据杭州市住房保障和房产管理局微信公众号3月30日消息，为进一步整顿二手房市场秩序，切实规范房地产中介服务行为，根据《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》规定，近日，杭州市房地产市场综合管理服务中心会同市房地产中介行业协会开展了线上线下联动的二手房中介市场专项检查。

3月29日，杭州市房地产中介行业协会根据检查情况进行了通报：8家房地产中介机构被通报告诫，2家中介机构被通报批评，8家中介机构被通报表扬。

被通报的中介机构有杭州我爱我家房地产经纪有限公司、浙江链家房地产经纪有限公司、杭州绿城置换房地产经纪有限公司、浙江德佑贝家房地产经纪有限公司、杭州易居房地产服务有限公司、杭州房房惠网络科技有限公司、杭州大屋房地产经纪有限公司、贝壳找房（杭州）科技有限公司。8家房地产中介机构分别因违反《房地产经纪管理办法》《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》相关规定，以及存在门店展示房源未经杭州市二手房交易监管服务平台核验等不规范行为等原因被通报告诫。

同时，杭州豪世华邦潮鸣房地产代理有限公司和杭州益邦房地产代理有限公司分别存在违反《房地产经纪管理办法》第28条规定、门店展示房源未经杭州市二手房交易监管服务平台核验等违规行为，被通报批评，并被纳入中介协会星级评定考核，记入信用档案。

杭州市房地产中介行业协会通报表扬了杭州绿城置换房地产经纪有限公司、杭州我爱我家房地产经纪有限公司鲲鹏路分公司、杭州云房源软件服务有限公司扬帆路分公司门店等8家房地产中介机构及分公司门店。

今年3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。其中要求严厉打击房地产中介机构违法违规行为，严格规范房地产市场信息发布。

《通知》提出，中介公司及从业人员通过门店、公司官网、APP及第三方平台等公开渠道发布的房源信息必须经过杭州市二手房交易监管服务平台核验，取得房源核验统一编码及二维码。

中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。中介机构及从业人员不得鼓动卖家以明显高于市场价格挂牌出售房产，不得以个别高价成交个案引导卖家涨价，不得捏造虚假高价成交案例营造房价上涨等假象。

对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

为进一步贯彻落实中央“房住不炒”精神，营造健康有序的房地产市场舆论环境，各网络平台帐号及网络群在发布信息时，不得背离“房住不炒”定位；不得以个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得发布不实房地产市场运行数据；不得发布未经核实的不良信息；不得使用夸张标题发布与文章内容严重不符的信息；不得诱导和助推各类信贷资金违规进入房地产市场；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测房地产政策走向和趋势。

此外，杭州住保房管局还召开了自持商品房屋建设运营管理座谈会议，通报全市自持商品房屋建设及项目监管情况。

据介绍，2021年以来新增交付运营房源953套，预计2021年全年新增交付运营自持商品房屋5000套以上。截至目前，杭州全市已出让165块涉宅自持商品房屋用地，范围涉及各区（县、市）及钱塘新区管委会。其中，115个涉宅自持商品房屋项目开工建设并向市住保房管部门申请办理房屋备案，建筑面积161.1万平方米，房源1.73万套；23个涉宅自持商品房屋项目完成租赁备案， 0.8万套（间）房源已上传市租赁平台；16个租赁备案的项目已在市租赁平台发布招租预公告；7个项目、2478套（间）租赁房源已交付运营。

责任编辑：张亚楠