嘉凯城去年营收仅9.99亿元 净利润亏损12.61亿元

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3月30日晚间，嘉凯城（000918.SZ）披露2020年财报。

财报数据显示，2020年嘉凯城营业收入9.99亿元，同比减少39.47%；归属上市公司股东的净利润亏损12.61亿元，同比减少1202.64%；经营活动产生的现金流量净额-4.21亿元，同比减少178.51%；总资产134.92亿元，同比减少29.08%；归属于上市公司股东的净资产23.01亿元，同比减少35.48%。

从收入行业来看，嘉凯城的房屋销售仍占据了营收的主要部分。

2020年，嘉凯城的房屋销售收入6.08亿元，占营收比重60.82%，同比减少21.2%；毛利率11.82%，同比减少24.39%。

嘉凯城在年报中表示，公司目前房地产业务主要经营区域是上海、杭州及南京，在长三角的主要二、三线城市南京、苏州、无锡、湖州等地有开发住宅及商业项目。嘉凯城称，公司紧紧围绕年初制定的工作目标，狠抓资产处置工作，在快速推进公司主营业务转型、积极培育第二主业、加快投资业务拓展等方面取得了一定成效。包括加快存量资产销售去化与回款、加快院线业务发展，提高盈利能力、优化公司管理架构，降本增效，提升管理质量。

截至2020年末，嘉凯城的现金及现金等价物净增加额为-5.56亿元，同比减少398.79%；手持货币资金2.16亿元，同比减少3.81%。

嘉凯城全年无新增土地储备项目，目前的土地储备情况仅有太湖阳光假日C4酒店地块和千岛湖住宅地块，两个项目总占地面积为4.46万平方米。

融资方面，嘉凯城的银行贷款期末融资余额为2.91亿元，融资成本区间在5.225%-9.0250%，信托融资期末融资余额28.68亿元，融资成本区间9.9%-12%。

院线作为嘉凯城的第二主业，迄今为止还未能带给嘉凯城较多的收益。

截至2020年末，嘉凯城的院线收入为2.38亿元，占营收比重23.8%，同比减少61.56%，毛利率-45.13%，同比减少61.95%，累计开业影城148家。

对于2021年的发展战略，嘉凯城表示，公司将继续加大存量资产去化力度，加快院线业务培育发展，不断提升经营基本面，通过资产整合提升未来可持续发展能力。同时，进一步加快新主营业务战略定位，增强公司盈利能力。

2021年的主要经营计划包括，大力推进在售项目销售和存量资产处置工作，加快院线公司发展，提升运营效益，增强品牌影响力，加快公司主营业务战略定位，明确主营业务方向，加大拓展力度，迅速完成主营业务的产业布局，实现规模与品牌双发展以及理顺公司管理架构，强化人才队伍建设。

截至3月31日收盘，嘉凯城报7.18元/股，涨幅6.69%。

责任编辑：张书瑗