广东银保监局：辖区房地产贷款集中度较年初降低0.51个百分点

广东银保监局：辖区房地产贷款集中度较年初降低0.51个百分点

作者：李愿

4月13日，21世纪经济报道记者从广东银保监局获悉，截至3月末，该局辖区各项贷款余额13.12万亿元，较年初增加7150.60亿元，同比增长17.33%，信贷规模维持了快速增长的势头。其中，长期贷款继续成为信贷增长的主要动力，中长期贷款较年初增加5574.23亿元，在各项贷款增量中占比77.93%，中长期贷款余额同比增速高于各项贷款1.66个百分点。

房地产贷款方面，该局持续保持房地产信贷监管高压态势，综合运用现场检查等多种监管方式，严防消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场，辖区房地产贷款集中度进一步下降，较年初降低0.51个百分点。

今年2月，21世纪经济报道记者曾独家报道，央行广州分行、广东银保监局下发有关广东（不含深圳）辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理相关工作的通知，结合辖内实际情况，对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点；2.5个百分点、2.5个百分点。

具体分别为：第三档中资小型银行和非县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为24.5%、19.5%；第四档县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为20%、15%；第五档村镇银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为12.5%、7.5%。

“相关指标设定充分考虑银行业金融机构实际情况，并采取了分类分档、差别化过渡期，区域调节机制等多种机制安排，目前，大部分银行业金融机构符合管理要求。对于真正的自住购房者和首套房而言，监管部门和各地政府的政策倾斜和优惠依然存在。”广东银保监局相关人士曾介绍称。

资产质量方面，据广东银保监局介绍，3月末辖区银行业不良贷款余额1311.07亿元，同比减少0.63%；不良率1.00%，同比降低0.18个百分点，显著低于全国平均水平。

此外，广东银保监局在CEPA框架下降低港澳银行准入门槛，港澳银行网点数量全国第一。积极推进大湾区“跨境理财通”试点，支持辖内银行业开展跨境见证开户试点、FT账户分账核算业务试点、跨境资产转让等业务创新。

责任编辑：张玫