吴晓求：不能依靠房价上涨提高居民存量资产收益率

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新京报讯（记者 肖隆平） 4月16日，“新发展格局与‘十四五’大趋势——2021新京智库春季峰会”继续进行。在上午的“新发展理念与城市治理创新”主题论坛上，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求表示，居民消费需求在一个国家中，特别是进入发达国家序列后，会越来越占主导力量。

吴晓求表示，在初级阶段，在走向发达国家的过程中，投资占非常重要的作用，这是因为它要奠定经济发展的基础。但在步入发达国家的进程中，内部需求、消费需求要逐步起重要作用，因为消费跟收入水平有关，跟存量财富的增长有关。居民的收入，包括现行增量（即工作收入）、现金消费收入扣除后的存量资产（存银行、买房子等）。

吴晓求还表示，一个政策重要的作用，除了提高国民当下的收入水平外，还要注重构建社会存量资产收益增长的机制。过去，我国的房价增长很快，存量资产价值增长也相应较高，但是不能依靠房价上涨使居民存量资产收益率上升。这是非常糟糕的。因为这会影响后续的经济增长，会让后续经济增长成本大幅度提高。

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责任编辑：梁斌 SF055