美国3月份新屋开工数激增 在遭受冬季风暴之后回到正轨

美国3月份房屋开工数急剧反弹，达到2006年以来的最高水平，超出了预期，这表明在遭受冬季风暴影响之后，住宅建设已回到正轨。

根据周五公布的政府数据，3月份新屋开工数激增19.4%，达到折合年率174万套。彭博调查得出的预测中值为161万套。当月建筑许可也出现攀升。

这些数字表明，大流行期间强劲的住房需求和恶劣的冬季天气导致订单积压的背景下，房屋建筑商正在取得进展。尽管房屋销售自10月以来有所转弱，但仍高于大流行病前的水平，这表明建筑活动将在一段时间内保持强劲。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔本周表示，大多数美联储决策者预计直到2024年才会加息。这将有助于保持低抵押贷款利率并支撑房地产市场。

不过，建筑商仍在努力应对不断上涨的建筑材料价格、充满挑战的供应链以及熟练工人有限的困境。这些较高的成本也助推了房价飙升，进而可能抑制需求。

建筑许可

建立许可增长了2.7%，达到折合年率177万套。已经获准建造但尚未开工的房屋数量在3月上升至21.7万套，是2006年8月以来的最高水平。

周四的一份报告显示，房屋建筑商的情绪指标4月有所改善，表明在进入第二季度之际建筑商预计房地产市场将稳定增长。

责任编辑：王婷