ESR同意以38亿美元收购黑石的澳大利亚物流资产

ESR开曼有限公司已同意以38亿美元购买黑石集团的澳大利亚仓库和物流资产组合，成为该国五年来最大的房地产交易。

根据周日发布的新闻稿，这家在香港上市的物业管理公司与新加坡主权财富基金GIC联合收购，GIC将出资80%，其余部分由ESR出资。该投资组合包括黑石的Milestone物流持有的45项资产。

根据公告，黑石集团从1月份开始出售，收到超过10个首轮投标。 ESR击败了另外四位入围竞标者。

知情人士此前透露，黑石集团已同意将澳大利亚最大的城市仓库和物流资产组合出售给房地产投资者ESR开曼有限公司，这笔交易的价格约30亿美元。

根据数据统计，这笔交易是澳大利亚五年来最大的房地产交易。这凸显了仓储业务的增长，仓储已成为最受欢迎的房地产类别之一，部分原因是疫情期间网上购物激增。

从2016年与澳大利亚开发商Goodman Group的一笔交易开始，Milestone已通通过数十笔单独交易组建物流组合。

这些资产包括Woolworths Group Ltd．和Australian Postal Corp．等客户，预计初始收益率为4.5%，加权平均租赁期限为6.9年。该交易将使ESR在澳大利亚管理的资产达到79亿澳元。

责任编辑：杨亚龙