贝壳创始人左晖因疾病意外恶化去世，曾从卖保险转行中介

来源：齐鲁晚报齐鲁壹点官方帐号

5月20日，贝壳发布公告：公司怀着深切的悲痛宣布，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

以下为讣告全文：

今天万分难过，贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。从链家到贝壳，极其有幸和左晖一起共事，一起奋斗拼搏，一起推动行业进步的我们，失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。左晖曾经讲过：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。

左晖的精神永远激励我们，坚持做难而正确的事！

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左晖

左晖（1971年1月-2021年5月20日），男，北京链家房地产经纪有限公司法定代表人。北京大学EMBA，曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。

2019福布斯全球亿万富豪榜排名877位。2019年10月10日，胡润百富榜发布，左晖排名第195位，财富值180亿元人民币。 2019福布斯中国400富豪榜排名第145位，财富值157.7亿元人民币。2020年2月26日，以180亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第1097位。2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

从卖保险转行中介，2001年成立链家

1992年，21岁的陕西人左晖从北京化工大学计算机系毕业，随后开启了北漂的生活。其先后从事了电话客服以及市场销售这两份工作，但由于缺乏沟通和公关能力，销售业绩平平。

从事客服和销售的3年里，也使得左晖找到了自己的长处和短处。左晖认为，“一个人在自己并不擅长的专业里做事情，他永远不可能激发出最大的潜质。面对众多职业选择，弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情，最重要的是发挥自己的长处”。

随后的一次聚会上，左晖和他的两个大学同学决定共同创业，做财产保险代理，并成功的赚到了第一桶金。

2000年，左晖决定退出保险行业。彼时，随着国家取消福利分房实行市场化，个人购房比例加大，市场对房产交易信息的需求逐渐加大，“嗅觉灵敏”的左晖开始从保险行业转行做房产中介。

2001年，左晖在北京开出了第一家链家房地产经纪有限公司，当时员工仅37人。

随后的多年里，链家一直稳步扩张。公开资料显示，2003年7月，链家首推了“二手房资金托管”业务创行业先河；在市场不完善，靠吃差价赚钱的时候，2004年8月，链家又反其道而行，率先提出“不吃差价”签三方约、透明交易。但是好景不长，2005年恰逢楼市调控期，中介行业也因此受到“重伤”。但也正在对手收缩阵地的时候，左晖选择了逆势扩张，短短两年时候，链家的门店从30多家扩张到了300多家。2008年4月，“链家在线”正式上线，开启‘楼盘字典’建设。2013年4月，链家又发布“四大安心服务承诺”；2014年10月，“链家在线”更名为“链家网”。

从2014年到2016年的3年时间里，是链家大规模的扩张期，也是融资高峰期。

2014年底开始，链家先后并购了成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州盛世管家和高策地产服务机构。

通过并购来的中介品牌门店均变成了链家门店，不仅如此，链家自己也开设了多家门店。

一时间，在街头没走多远就可见一家链家门店。同一条街出现3、4家门店的情况不足为奇。

数据显示2014年底链家门店1500间，经纪人3万名，到了2015年底链家门店突破5000家，经纪人8万名，翻了3倍。

2015年，链家又在短短10个月内获得近90亿融资。2016年4月，链家又完成B轮融资及B+轮融资，融资额70亿元，投资方包括华晟资本、百度、腾讯等。

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而链家准备上市的目标早在2016年就已显现。

2016年4月，一份链家项目投资计划书曝光，计划书显示链家已成立上市团队，并披露了链家的回购条款：若公司（链家）未能在B轮交割日后5周年内完成合格的首次公开发行（即在上海、深圳、美国纳斯达克/纽约以及香港上市，包括但不限于通过借壳等方式，或在经持有1/2或以上B轮股权及B+轮股权的投资人认可的其他证券交易场所公开交易），投资人有权在该情形发生后的任何时间要求回购。回购价格为基本投资价格+每年8%（单利）的回报。

这也意味着，登陆资本市场已成为链家的必然选择。

成立贝壳

也正是从2016年起，为了向资本市场诉说一个更好的平台“故事”，左晖为链家包装了一个更大的平台。

贝壳招股书显示，2016年11月至2017年1月，左晖重组原北京链家的子公司，经营金融服务业务的北京宜居泰和科技有限公司，其股权结构与北京链家镜像对应。

随着贝壳平台推出，公司于2018年7月在开曼群岛注册成立了开曼群岛贝壳控股有限公司（KE Holdings Inc．，“贝壳控股”）作为控股公司。从2018年7月至2019年6月，贝壳控股建立了一系列中间控股实体，这些实体直接或间接持有贝壳（天津）投资有限公司，金贝（天津）科技有限公司的股权。

通过一系列交易，北京链家完成了境外VIE结构的股权搭建。

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贝壳股权结构图。来源：链家招股书

2018年4月，链家向公开市场宣布成立新平台贝壳找房，定位于“技术驱动的品质居住服务平台”，致力于聚合和赋能全行业的优质服务者，为消费者提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位的居住服务。

相较于原来链家网，左晖给贝壳的定位更加广泛和开放，除覆盖新房、二手房、租赁和家装、金融服务等业务外，还允许链家体系外的外部房源进入，形成“自营+平台”模式。

左晖在接受媒体采访时这样说道：今天行业里链家是唯一一个解决了服务产品能够规模化应用，规模化提供一个相对比较有品质的服务的组织。如果把整个链家体系称为行业A队。那么这行业的确还有很多的B队、C队、D队。我们原来思考，到了一个城市去之后，把B队C队打掉，但我们也会发现问题很大。因为并没有觉得整个行业的竞争环境在过去这些年时间里发生明显优化，也并没有觉得行业的NPS（口碑 满意度）在提高。 通过贝壳找房可能会让整个产业效率更高。因为链家今天的规模已在这行业里面不小，我们想更进一步成长。产业效率如果提高不了的话，仅靠我们自己一个组织效率的提升是没有任何意义的。

（贝壳找房订阅号、澎湃新闻）

责任编辑：梁斌 SF055