左手链家，右手贝壳，地产首富陕西乡党左晖去世

陕西籍房地产知名人士，数量还是不少的。

房地产黄金时代，颇多耀眼光环的陕西籍地产大佬中，冯仑是知名度较高的一位。

还有碧桂园前执行董事、现任阳光城集团执行副总裁的吴建斌。与吴建斌同为陕西渭南老乡的左晖，在地产界的影响力同样深远。

不幸的是，今天，这位打造链家和贝壳找房的乡党，离开了这个世界。

01?

登顶地产首富的陕西乡党

5月20日，贝壳发布公告，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当安排，并在两周内适时公布。

贝壳找房的内部公开信显示：

“老左2001年创办链家。20年时间，从链家到贝壳，从线下到线上，老左带领我们，以‘有尊严的服务者，更美好的居住’为使命，始终践行‘客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取’的价值观，为推动行业进步和提升服务品质付出无尽的努力。这是老左的信念，也是我们的信念。

我们极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业。他是如此的坚定、如此的胸怀远大、如此的热爱这个行业和我们伟大的祖国。

他曾经讲过：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。

老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。”

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〡贝壳找房官微

西安贝壳旗下及相关品牌门店的员工谈到此事时，深感惋惜，“看到这个消息挺震惊，觉得不可思议……”

左晖出生于1971年1月，陕西渭南人，2001年创办链家，此后还创立了长租公寓品牌自如。

2020年8月，左晖团队推出的贝壳找房在美国纽交所上市，成为中国居住服务平台第一股。

开盘当天，总市值超过420亿美元，位列当时在美上市的第七大中国互联网公司。截至目前，贝壳总市值595亿美元。

股东结构方面，据最新披露，链家创始人左晖个人持股38.8%，为贝壳第一大股东。

根据2021新财富500富人榜上，左晖以2220亿元财富位列房地产领域的榜首，超越了许家印、孙宏斌等地产富豪。

02?

掌舵万亿级交易额中介帝国

左晖最后一次公开露面是在4月播出的央视财经节目《遇见大咖》。

据上述节目报道，很多人都会有疑问“为什么链家做得好好的，左晖却还要做贝壳”？

在2020年链家19周年年会上，左晖给出了回应：“不做贝壳，我们一样能很好成长，甚至能赚更多的钱。那为什么还要做贝壳呢？我们希望因为有我们存在，让国家和这个行业变得有些不一样。”

链家如今有近8000家门店，覆盖全国29个城市，是行业里的领头羊。

20年前，左晖刚入行的时候，房屋中介的口碑是很差的，链家的出现和发展一步步扭转了这种局面。

如今，人们的服务需求不断升级，左晖说，他们所处的行业也需要整体提升。

他说，自己之所以推出贝壳，就是希望把“不仅服务好消费者，还要服务好与链家一样的中介机构”。贝壳找房的上市，推动中国房产经纪行业线上进化加速。

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〡视觉中国

财报显示，贝壳找房2020年实现营收704.8亿元，同比增长53.17%，净利润为27.78亿元，增幅达227.21%。

其营收规模可谓突飞猛进，而前一年贝壳的营收也不过460亿元，净利润亏损。

还有更为亮眼的数据。

财报显示，去年贝壳存量房业务GTV（交易总额）为人民币1.94万亿元，同比增长49.5%；全年存量房营业收入为人民币306亿元，同比增长24.4%。

去年贝壳新房业务GTV为1.38万亿，同比增长85%；全年营业收入同比增长87.1%至人民币379亿元，协同开发商营销、去化能力日益突显。

截至去年年底，贝壳平台拥有门店数量为46946家，较上年末增长25.1%；经纪人超49万人，较上年末增长37.9%；移动端平均月活跃用户（MAU）为4，818万，同比增长88.3%。

贝壳找房依然在极速扩张。截至3月末，贝壳门店数量已经超过4.8万家，其连接的经纪人超过52.8万，连接经纪门店近4.9万家。

03?

曾立下“不吃差价”的规矩

就像链家一样，贝壳找房的节奏也推进很快。

贝壳找房对区域的下沉无疑是重视的，“扫楼”的攻势一时锐不可当。

此前的一次百城布局活动中，仅西北区域，贝壳联手的经纪品牌就不少。如西安的百年行、住商、优铭家、馨慧、链家、德佑，宝鸡的非凡，兰州的弘阳，银川的佳运。

这些品牌有些是区域特色颇为浓厚的，在当地市场有较大的话语权。

2020年5月，贝壳西安、咸阳、汉中、宝鸡四城联合发起“2020全民较真计划”，携手西安链家、德佑、百年行、汉中方圆房产、宝鸡非凡等15个新经纪品牌。它们推出四项真房源承诺，向假房源硬核宣战。

如今，贝壳找房进入西安及周边已有2年多时间，一些布局已成规模。

有说法提到，今年下半年，贝壳找房将合计建成21家签约中心，逐步落地西安周边的宝鸡、汉中等区域，覆盖超2144家门店，内含超210个签约室，可保障1890人同时进行签约交易，全年预计可为35万个家庭提供签约服务。

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〡贝壳找房官微

在业务规模壮大之际，仍然越发觉得一个细节有意义。

在央视上述采访中，左晖表示，早期国内的房产中介行业鱼龙混杂、不讲规则，链家成立之初也曾‘吃差价’。

经历过几次矛盾爆发后，左晖决定给公司立下“不吃差价”的规矩：

“大家做生意不仅仅是为了赚钱，还有自己的身心愉悦，我就觉得这种事情是错误的。明明可以你站直了赚钱，为什么非要去坑蒙拐骗的呢？”

工作之外的左晖，也与普通人无异。

左晖回忆起童年时代，笑称自己是“疯玩儿着长大的”，身为科研工作者的父母都很忙，一直处于散养状态，他们真正相处的时光并不多。

也正因如此，成家后的左晖格外珍惜与家人在一起相处的时间。

此外，左晖旗下的链家，还在商洛市山阳县捐建了希望小学——陕西省山阳县九一链家希望小学。

这是链家在全国的第三所希望小学，早在2012年就已落成。

（综合自公开消息、贝壳找房官微、央视财经、三秦都市报等）

责任编辑：李思阳