网购乡村别墅悄然兴起 土建、硬装、软装一站式交付

原标题：网购乡村别墅悄然兴起

来源：信息时报

□信息时报记者 王颖婷

近日，为期一个月的京东春季家装节落下帷幕，因其品质化、便捷化的购物体验，创下了家装节销售新高。在装修材料、家具产品、智能家居热销的同时，一站式的回乡建房解决方案也悄然兴起。据京东发布的2021年春季家装节销售数据，代表性品牌宝家乡墅销售额同比增长72.1%，与京东的联名款A0系列别墅成交额同比增长超200%，成为用户回乡建房的首选。

一站式交付进入乡村住宅市场

随着我国居民生活水平不断提高，越来越多的进城务工人员回家乡建房改善居住环境。但由于受一家一户的条件所限，乡村自建房市场极度分散，缺乏成熟的解决方案，农村居民住好房的需求难以得到满足。“过去农村居民建房子从设计图纸、找施工队建设、采购材料到监工等，都要全程亲自参与。”京东集团装修设计事业部总监荣宇称，从2017年开始，宝家乡墅从甲级设计院进入乡村自建房行业，开发了一种全新模式——提供标准化住宅产品，包括住宅设计、土建、硬装、软装板块，建成后整体交付。

乡村住宅推动向规范化、品质化发展

乡村住宅市场受到的关注度正在提升，而乡村建房节记录了自建房走向规范化、品质化的提升历程。据了解，2019年4月宝家乡墅联合京东举办了首届乡村建房节，让网购乡村别墅成为新潮，京东开放供应链为乡村住宅赋能；2019年10月，第二届建房节推出了《乡村住宅营造技术白皮书》，让消费者对乡村住宅品质有了新的衡量标准；2020年3月第三届建房节上，宝家推出了“入住三个月，不满意包退”的品质承诺；同年第四届乡村建房节中，国内首个乡村住宅产业联盟宣告成立，有飞利浦、西门子中国、实益达、斯米克磁砖、立邦、亚士创能、恒飞电缆、正金门窗、金牌橱柜、掌上明珠等40余家建材家居企业参与。

今年4月，宝家乡墅在深圳召开了第五届乡村建房节暨A0新品发布会。与往届乡村建房节不同的是，此届乡村建房节推出了高品质低门槛的国民级院墅A0，以60万级的价格实现百万级乡墅的享受。宝家产品运营官邬雨璇表示，高性价比产品的诞生，一方面是基于与多家优质供应链的深度合作，突破简单的甲乙方采购关系，通过供应链的研发支持和物流支持才得以最终将A0落地；另一方面，宝家建立了自己的交付管理体系，在建房的成本把控上更加成熟，这都是A0高性价得以实现的原因。

此外，拥有近10年乡村别墅建造经验的广东睿华集团，去年也公布了“千城之墅”战略。

乡村自建房市场或将成为下乡新渠道

据悉，许多家居建材企业已经开展了多年的下乡动作，努力打开乡镇市场的局面，如三棵树成立专门的“美丽乡村事业部”，针对性开发乡村涂料产品，构建相应的供应和服务体系；东鹏整装卫浴推行乡村战略，支持千村万户的公厕户厕增改建；九牧卫浴拥有专门的乡村卫浴方案。而时下乡墅的出现，无疑给家居建材企业的渠道下沉与下乡方式提供了新选择。

“我们可以看到，近些年城市居住品质越来越好，但是乡村住宅品质却普遍不足，通过举办建房节，可以让更多的人知道最新的乡村建房模式，享受到更好的居住体验。”宝家乡墅总裁助理黄崇峰表示，一方面，降低价格能让更多人建乡墅，但是以低价去占有市场，首先得保障产品的品质与企业的服务，才能去普惠更多人群；另一方面，在乡村自建房领域，企业需要从人才体系、研发体系、交付体系及运营体系等多维度体系，与企业的产品升级迭代的能力来发展。

有业内人士分析，自建房行业就像一个刚成长起来的孩子，需要更多的时间和力量让它变得规范、健康、强壮。“即使将来城镇化达到70%以上，还有许多人会生活在农村。未来，乡村自建房市场或将成为品牌布局乡镇市场的又一个重要渠道，乡镇市场的建房、装修、翻新等需求可能将进一步繁荣，带动家居建材的销量。”

责任编辑：张正君