左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？

左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？

中国科技新闻网5月21日讯（方远）左晖走了，不带走一片云彩。

这个中介大佬的离去，让人始料未及。他一手打造，并在2020年8月送上美股市场的贝壳，昨日晚间开盘一度跌逾8%，却在盘中逐渐拉回，小幅收跌0.82%，展现出极强的韧性。

左晖实名认证的微博，也在断更6年后，涌入大量网友的评论留言。褒奖有之、嘲讽有之，甚或谩骂也充斥其间。左晖离去，市值3800亿的贝壳帝国，又将驶向何方？

英名，骂名

5月20日下午，贝壳在官网发布讣告，宣告了左晖的逝世。

50岁的左晖，刚刚成为中国地产行业的首富。5月13日，新财富发布了“2021新财富500富人榜”。左晖取代之前的许家印、杨惠妍，甚至更早的王健林，一举成为新的地产圈首富。

摘得首富桂冠，贝壳左晖并不让人意外。2020年8月14日，贝壳登陆美股市场，当日市值突破420亿美元。而在上市前，贝壳的估值为140亿美元。仅仅一日之间，左晖就实现了个人财富的大跃迁。

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左晖一走，其留下的千亿财富，引发网友的大讨论。在他最后一条发布于2015年10月18日的微博下方，网友留言两级分化，有网友评价他的过世“阴间房价要涨”，也有网友表达“锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，红旗招展，普天同庆”，也有人表达了悼念之意。

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在水木社区，水木二手房版甚至有用户“庆祝”左晖的离去，不乏用户称其“推高房价，多收中介费，坑害老百姓，将之称为地产行业的原罪。

评价并不只一面，在媒体发布的纪念文章中，左晖被赋予了“好人”、“布道者”、“行业标杆”这样的标签，也有人称他为中国房地产经纪行业规范的重塑者、中国房产经纪进入互联网时代的先行者与引路人。

左晖的个人微博，见证了贝壳主体之一链家称霸市场的进程。

2015年2月9日，链家在四川收购伊诚后，左晖在微博发布了对成都伙伴的公开信，信中对未来中介市场作出了预言：房地产行业已经在巨变前夜，行业会诞生年交易额超万亿、融合线上线下的超级平台。

此后，链家迅如风雷，德佑、易家、中联等地方中介平台，相继被链家纳入麾下。单单在2015年，左晖发布对收购品牌伙伴的公开信，已经达到11家。

在链家整合中介的基础上，贝壳找房在2018年诞生，并在2020年8月上市。而在左晖离世的前夕，贝壳进入了它的全盛时代：数据显示，2021年一季度，贝壳找房实现营收207亿元，同比增长190.7%；实现净利润10.59亿元，一季度总交易额（GTV）达到1.07万亿元。

截至2021年3月，贝壳找房的门店数量达到48717家，经纪人总人数为528424人，成为了拥有门店数量最多、经纪人最多的中介公司。

此外，在科技投入上，贝壳率先大规模应用的VR技术，获得了丰厚回报。截止2020年年末，贝壳找房楼盘字典累计收集近2.4亿套房屋动态数据，累计采集超过900万套VR房屋模型。贝壳找房第四季度的移动端MAU（月度活跃用户数）同比增长88%至4818万，其全年VR带看发起量更是高达6600万次，同比增长181.1%。

新战役打响

左晖离世的同一天，天猫好房举办了战略发布会。

会上，易居董事局主席周忻提出了三个数字，对标的正是贝壳的数据。他表示，在未来三年，天猫好房力争实现平台每日活跃用户300万，年度交易规模超过2万亿，年营业收入500亿。

天猫好房诞生的起点，也恰好卡在贝壳上市之后。2020年9月16日，阿里与易居联合推出天猫好房平台，双方计划第一期投入50亿元，其中阿里巴巴持股比例85%，易居占比15%。

房地产的白银时代，贝壳的崛起，让市场看到了中介互联网化的光明未来。而纷争也由此衅起。

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4月10日，58同城创始人姚劲波公开质疑贝壳找房“二选一”，呼吁国家对其进行处罚，他在微博表示，房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准），对标阿里巴巴的反垄断处罚金额。

而在开发商一面，越来越多的房企，也看中了流量的价值。典型之一是恒大的房车宝。在恒大构想中，房车宝是以房产、汽车为主营业务的线上线下全渠道综合交易服务平台，也是继恒大物业、恒驰汽车之后，恒大旗下又一个转型引擎。

2021年3月29日早间，中国恒大集团发布战略投资者入股公告，房车宝集团近日将引入弘毅投资、中信资本、中融国际等17家投资者，投资总金额为163.5亿港元，投资方合计持有房车宝10%的股权。完成该笔融资后，房车宝估值将达到1635亿港元，达到贝壳市值的三分之一。

截至2021年5月21日，贝壳找房市值维持在590.3亿美元，约合人民币3800亿元。

左晖的意外离去，或使贝壳陷入短暂的权力真空。根据贝壳2020年报披露，左晖持有贝壳38.8%股权及81.1%的投票权；腾讯持股11.6%，有3.6%投票权，为贝壳第二大股东；软银和高瓴资本分别持股7.1%和5%，分别拥有2.2%和1.5%的投票权。

在管理层内部，除了左晖的持股和投票权外，已无人可与外部资本抗衡。持股最多的CEO彭永东，其持股比例仅为3.1%，仅占1%的投票权；执行董事单一刚 持股1.3%，拥有0.4%的投票权；COO徐万刚持股1.5%，对应着0.5%的投票权。

贝壳发布的讣告则表示，左晖离世后，公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排。

据中国科技新闻网5月20日报道，彭博全球实时富豪榜数据显示，截至2020年5月20日，左晖的财富金额为148亿美元，约合人民币960亿元。

留下近千亿的遗产，失去掌舵人的贝壳将何去何从？

责任编辑：张玫