南京加强多层建筑管控：严禁将低多层建筑变相设计成“别墅”
原标题：南京加强多层建筑管控：严禁将低多层建筑变相设计成“别墅”
为进一步促进土地集约、节约利用，保护生态环境，规范低多层居住建筑项目建设工程设计方案审查工作，澎湃新闻5月25日从江苏省南京自然资源和规划局了解到，南京市5月17日印发《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》。
《管理规则》明确，规划审批中应加强对低多层居住建筑的管控。严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。
南京市新编和修编控制性详细规划时原则上不再新增一类城镇住宅用地。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。涉及历史文化保护和景观敏感地区等特殊地段可根据法律法规和规划要求合理确定建筑高度。
低多层居住项目出具规划条件时，应明确居住建筑最小建筑高度。多层居住项目的居住建筑最小建筑高度原则上不得低于12米。
低层居住建筑单户户型不得同时具备首层空间和顶层空间。低多层居住建筑每栋居住建筑水平与竖向拼接的总户数不得少于三户，户型之间水平拼接处的毗邻山墙进深不得小于5米，单户复式住宅地上建筑部分不得超过两层叠加。
多层居住建筑应设置单元入口，并从公共区域入户。规划设计应合理确定建筑面宽，单栋多层居住建筑总连续面宽原则上不大于60米。
《管理规则》适用于南京市行政区域内一类城镇住宅用地、二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地上新建的低多层住宅项目和老年公寓项目。低层居住项目是指一层至三层的低层住宅和老年公寓建筑，多层居住项目是指四层至六层的多层住宅和老年公寓建筑。
南京行政区域内新建的低多层办公楼、研发楼、职工宿舍、租赁住房、专家楼、酒店式公寓、疗养院、养老院和产业用地中行政办公与生活服务设施等项目同步执行上述规则要求。
《管理规则》还提出了风貌管控要求。低多层居住建筑不应设置围墙、围栏或绿篱等设施，将居住建筑首层外的绿地和公共空间作为建筑首层的专有使用部分。低多层居住建筑规划设计应符合所在地区城市设计的要求，应注重尺度、比例、体量、风格和色彩等，且与周边环境相协调。
《管理规则》自5月17日起施行。凡之前已取得规划设计方案审定意见的，可不执行本规则，但须在 2021年12月1日前领取建设工程规划许可证。其中分期实施的项目，在2021年12月1日前只领取部分建设工程规划许可证的，未领证的建筑应按照《管理规则》重新审定建筑单体设计方案，同一栋建筑已有部分领证的除外。
责任编辑：张玫
外资小家电巨头苏泊尔遭国内企业围攻：业绩下滑 国内市场失守
火热的小家电行业在这个特殊的年份仍然逆势增长，行业巨头苏泊尔却业绩下滑，前三季度营收、净利双降超过10%。苏泊尔近年来业绩增长一骑绝尘，代表了外资成熟产业链在中国市场的成功复制。当追赶者们的实力差距逐渐缩小形成包围圈，苏泊尔还能再创奇迹吗？前三季度业绩下滑0000家乐福盒马指山姆涉嫌“二选一”，山姆：注重合法合规经营
澎湃新闻记者吴雨欣“二选一”风波从电商平台燃烧到商超会员店。近日，家乐福会员店官方微博发布致歉信，称家乐福中国第一家会员店开业当天，竞争对手施压供应商回购买空相关商品，使得不少会员消费者无法购买。另外，竞争对手持续向品牌施压，如果该品牌供货给家乐福会员店，就下架该品牌在竞对的产品。据悉，家乐福道歉信中所说的竞争对手是指沃尔玛旗下的山姆会员店。0000企查查企业大数据：三季度免税外卖直播业迎爆发
新京报贝壳财经讯相较于前两个季度极为复杂的内外部环境，如今各行各业都已逐步迈入正轨。回顾刚刚过去的第三季度，哪些行业增势最为迅猛？哪些行业下跌幅度最大？又有哪些特别值得关注的行业变动？10月12日，企查查推出《2020年Q3企业发展大数据报告》，对三季度的行业榜单进行盘点：行业增速榜、行业跌速榜、行业黑马榜。行业增速榜：金融、文娱、科技涨幅惊人0001小康股份暂缓H股上市A股再募71亿 近四年扣非净利累亏超52亿
长江商报消息?●长江商报记者?明鸿泽继续发力新能源汽车，小康股份（601127.SH）再度筹划大手笔募资。1月26日晚间，小康股份披露定增预案，公司拟通过定增募资不超过71.30亿元，所募资金主要用于研发投入、改进生产工艺及补充流动资金。去年6月，小康股份曾通过定增完成约26亿元募资。公司为何要如此密集募资？0000银保监会整治市场乱象三年成效显著
证券时报记者孙璐璐“目前，银行经营管理乱象得到有效遏制，行业性重大违法违规问题基本杜绝。‘萝卜章’、理财‘飞单’、同业私出保函和违规兜底等严重扰乱市场的问题几乎绝迹。”银保监会银行检查局副局长朱彤在9月14日召开的银保监会新闻通气会上如是说。
10000