通胀预期高悬 房地产狂潮席卷了美国中小城镇
新浪财经2021-05-27 14:28:330阅
过去一年,受有限的供应、创纪录的低利率和购房者需求的推动,美国房价一路飙升。竞购战已从知名地点蔓延至较小的城市和城镇,包括长期被忽视的地方。而这些地方的房产在过去通常会在市场上待售数月。?
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加州约翰·伯恩斯房地产咨询公司的约John Burns表示,BiggerPockets和Fundrise等在线平台让外地投资者更容易在美国小城市购买房地产。?
Burns说,通常情况下,对于那些寻求出租房产的人来说,“塔尔萨和艾伦镇的现金流更好”。在2020年的第四季度,宾夕法尼亚州阿伦敦售出的房屋中,有近五分之一的房屋被出售。
DLP Realty在伯利恒的副总裁Campbell说,一年前,在包括伯利恒在内的艾伦敦都会区,一套房子的平均价格约为22.5万美元。自那以后,它已经超过了27万美元,而这个市场非常火爆,房产在48小时内就能卖出。
Realtor.com的数据显示,在艾伦镇周边的大都市地区,1月份房价中值较上年同期上涨了24%。在田纳西州马丁市这样的地方,情况也是一样。这是一座距离纳什维尔150英里的小城,同期房价中值上涨了159%。在肯达维尔,印第安纳,大约30英里外的韦恩堡,它上升了56%。?
责任编辑:杨亚龙
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