美国5月新屋开工数略微走高 建筑许可下滑

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美国5月新屋开工数小幅上升，4月跌幅比初步估算更大，暗示近期建筑材料价格攀升之际，住宅建设步伐可能正在趋缓。

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根据周三公布的政府数据，住宅开工数上月增长3.6%，至年化157万套。接受彭博调查的经济学家预期中值为163万套。4月新屋开工数下修至152万套。5月份建筑许可环比下降3%。

在整个疫情期间，建筑商一直努力跟上强劲的需求，但材料成本上升、合格工人短缺，对寻求加快建设步伐的开发商提出了挑战。库存有限导致价格飙升，削弱了买家的兴趣，这可能使其能在追赶积压订单方面取得进展。

在密歇根大学最近的一项调查中，认为价格上扬导致购房条件不佳的消费者比例创出纪录。

住房库存增加将有助于减缓要价的增长，而近期木材价格的缓和可能会刺激建设活动。此外，借贷成本较低，也有助于抵消近期房价上涨的部分影响。

美联储官员没有表现出近期有意加息的迹象，表明抵押贷款利率可能会在一段时间内保持低位。

责任编辑：戚琦琦