最新，70城房价出炉！深圳，降温了！领跑的是这三城

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深圳的二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，今年首次进入负增长区间。

国家统计局今天发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示：

一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；

二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。

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5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大0.1个百分点，同比涨幅扩大0.2个百分点。（4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。）

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不过，代表一线城市楼市风向标的二手住宅销售价格无论环比还是同比，涨幅均出现回落。（一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。）

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从具体城市来看，深圳的二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，今年首次进入负增长区间。北京、上海和广州的环比涨幅回落幅度在0.1到0.3个百分点之间。（北京、上海和广州二手住宅销售价格分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点。）

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此外，31个二线城市和35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；而同比涨幅基本稳定。从具体城市来看，重庆、大连、济南的新建商品住宅销售价格环比涨幅居前。

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贝壳研究院首席市场分析师许小乐：一线城市由于国家政府的调控力度比较严格，所以一线城市的新房二手房市场相对来说是平稳可控的。目前二三线城市，特别是一些重点二线城市的市场热度比较高，这些城市主要是以新房和土地市场的热度来带动整个市场预期的强化。

2021年5月份70个大中城市商品住宅

销售价格变动情况

（快看看你所在的城市吧！）

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责任编辑：邓健