房贷暂停？假的！房贷涨了？真的！

原标题：房贷暂停？假的！房贷涨了？真的！这里房贷全国最高……

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最近，银行停止办理房贷的消息频繁传出。

比如近日，网传建设银行在广州的二手房贷款业务将全部按下暂停，而中行的相关业务据称是部分中断，佛山甚至不管是新房还是二手房贷款都被暂停，一时间，房贷暂停的消息风靡，并向全国各地蔓延，武汉、南京、郑州、重庆、杭州、合肥等热点城市都曾被传暂停房贷业务。

而这几天，多家银行出面辟谣：一二手房的贷款业务都仍在照常进行。

但是在辟谣的同时，银行也确认，整体上放款周期会比以往稍长。

有数据显示，6月份房贷的平均放款周期为50天，但不少城市的放款周期延长，广州比上个月延长14-98天不等，佛山、东莞、中山、惠州等大湾区城市延长至100天左右。

有业内人士认为，银行最近出现抓紧审查首付来源，收紧放款速度的苗头，一方面是有调控政策的影响，另一方面也是因为到了上半年马上要结束的时间点，房贷额度所剩无几，尤其是二手房最受影响，因为银行会考虑开发商的需求，把余下的额度偏向新房。

同时，房贷利率上涨的现象也成为可见趋势，而且是已经连续七个月的上升。

6月份，全国多个城市的房贷利率出现了30BP以上的上调。

相比于一线的北上广深，类似武汉这种省会城市，还有惠州这样经济强劲的二线城市，房贷利率还要更高。惠州的首套和二套分别到了6.8%和7.2%，属全国最高，上调幅度最高的要数苏州，首套和二套分别有65BP和50BP的上调。

房贷集中管理制度从今年开始落地是最大的影响因素。

去年，很多上市银行的房地产相关贷款增长速度较快，在贷款额度“两条红线”出台后，银行也需要在上半年内完成一定的降压目标。

责任编辑：陈嘉辉