三亚：每月发布二手住宅成交参考价 引导机构合理发布挂牌价

原标题：三亚：每月发布二手住宅成交参考价，引导机构合理发布挂牌价

7月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，三亚市房地产中介协会于6月29日发布《关于建立商业小区二手住宅成交参考价格发布机制的通知》。

通知提到，为坚持“房住不炒”定位，促进三亚市二手住房市场交易信息透明，引导市场理性交易，稳定市场预期，三亚市房地产中介协会建立商业小区二手住宅成交参考价格发布机制。

据了解，自6月29日起，三亚市房地产中介协会将根据三亚市二手住宅交易情况，对当月交易量靠前的商业小区成交价格情况进行统计分析，并每月定期发布全市部分商业小区二手住宅成交参考价格表，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，促进房地产市场运行稳定。

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当日，三亚市房地产中介协会发布了5月份三亚市部分商业小区二手住宅成交参考价格表，共涉及20个小区。

此次公布的名单中，参考成交单价最高为38200元，是位于天涯区的兰海水都花园小区；三亚凤凰国际机场宿舍楼参考单价最低，为14300元/平方米。

房产中介平台贝壳找房数据显示，目前兰海水都花园暂无报价。参考单价23600元/平方米的瑞都水郡未显示挂牌均价，在售房源挂牌价最高为31636元/平方米，最低为27242元/平方米。

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，今年以来包括深圳、成都、宁波、东莞、无锡等地纷纷对二手房市场进行调控。

其中，一线城市深圳于今年2月宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，成为首个管控二手房价格的城市。

今年2月8日，深圳住建局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制。其首次发布的全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格几乎相当于市场价的七折。同时，银行将根据参考价发放贷款。

3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在加强住房交易管理方面明确提出“建立二手住房成交参考价格发布机制”，这也是在深圳之后，第二个跟进该机制的城市。成都公布的201个二手住宅小区的成交参考价和市场价相比，成交指导价基本上打了八五折，最低甚至达到六折。

责任编辑：何中夫