严禁炒作学区房 这家中介要进行闭店学习

原标题：严禁炒作学区房，这家中介要进行闭店学习

7月9日晚间，北京我爱我家在官方微信上发布“致客户的一封信”。

信中指出，近期个别员工的个人行为已经严重背离公司一贯坚持推行的行为操守和职业道德规范，不当言论也给企业、市场、政府等造成了不良影响。

另外，自7月12日起，公司西城、东城辖内门店、海淀主要学区周边门店，将采取闭店学习方式，暂不承接新委托业务，对门店经纪人员进行不少于一周的全员强化培训学习。

我爱我家这次内部培训学习主要内容包括《房地产经纪管理办法》《经纪行业职业操守》《房源发布管理制度》《门店疫情防控工作制度》及北京市房地产调控政策规定、行业相关法律法规等。

北京我爱我家表态，将一如既往依法经营，持续践行“房住不炒“的要求，配合各级主管部门的监督，强化员工培训和行业自律，以更加负责任的态度检视自身行为规范，以更高的标准促进行业良性发展，服务好消费者美好居住需求。

此前的7月6日，北京西城区房管局发通报指出，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。

对于学区房，官方的态度一直都很明确，严禁炒作！

今年以来，北京住建委、房管局等多次对炒作学区房进行监管。北京市住建委已数次发文，表示将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，并把“打击借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一。

4月，北京启动房地产市场秩序专项整治，一项重点治理内容就是严禁炒作学区房。其后，北京对海淀区万柳、翠微，西城区德胜、金融街，东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查，6家中介门店停业整改、立案处罚17起。

另外，为了彻底给学区房降温，6月份幼升小填报工作中，西城区严格执行多校划片。填报工作结束后，西城学区房市场确实出现了降温迹象。有少量房源降价5万-50万不等，主要分布在德胜、月坛、什刹海等学区。

7月4日，西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。

会上再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，并对各机构提出“三不”要求：不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

责任编辑：蒋晓桐