勤丰证券：新世界发展股价被低估 年线目标价10港元

集团早前计划四合一，上周五（19日）股东会上正式通过，并于今天（23日）生效。合股前，股份每手1000股，入场费接近1万港元。4合1股后，每手仍为1000股，入场费大幅提升，会提高机构和专业投资者的持股比例，进而优化股东基础，增加未来的上涨潜力。

与此同时，集团作为香港四大地产发展商之一，早前股数由于过多，导致每股收益偏低，令股价被低估。合股后，每股收益提升为原来的4倍，接近其他三大发展商的平均水平，将更合理地体现盈利水平，有望进一步为股价带来支持。

事实上，今年3月至4月，集团进行了多次股份回购，共动用约5.72亿港元，回购约6800万股，体现公司的经营状况良好，财务稳健，有充足的现金能够支持公司进行股份回购。

此外，今年3月和6月，执行副主席兼行政总裁郑志刚先后两次行使购股权，涉及金额约5553万港元，增持754万股。体现了管理层的信心，看好公司股价的后市表现，以及对香港未来的信心。

业务方面，集团旗下沙田大围站上盖楼盘项目为今年香港最大规模的住宅项目，市场预料可套现逾400亿港元。而旗下的新世界中国近期更成为广州增城区夏街村旧改项目合作意向企业。

在股份回购和行使购股权向市场释放积极信号之后，集团又成功进行合股，优化股东基础和提升每股收益。在当前楼市回暖的气氛下，香港和内地业务齐发力，相信对后市发展将带来帮助。股价近期于38元（9.5元，旧价．下同）水平有不俗支持，目标为250天线约40元（10元）水平，跌破34元（8.5元）止蚀。《勤丰证券资产管理董事总经理　连敬涵》

责任编辑：张海营