杭州上线官方二手房交易平台 分析师看跌贝壳（BEKE）至$18！

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原标题：天下苦中介久矣！杭州上线官方二手房交易平台，个人直接挂牌！房产中介股贝壳跌超14%，分析师目标价低至$18！

来源：微博（捕捉翻倍美股）

杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。

杭州市住保房管局表示，该平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。

平台发布的所有房源均经过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。

有购房者表示，政府的平台更可靠，且节约了一笔中介费，很是划算。

截至目前，该平台实现997家经纪机构、3293家门店和9.74万名从业人员信息实时公示；已累计挂牌房源109.4万件，涉及房屋45.18万套；交易评价量累计达30.76万条，其中满意评价量30.72万条，满意率99.84%；累计发布行业检查公示569次，企业经营异常目录558家，列入行业惩戒名单22人，列入风险警示名单7人。

此消息一出，在美股上市的房产中介股贝壳应声下跌，收盘大跌14%。

2020年8月13日，贝壳找房登陆纽交所，开盘首日，贝壳股价上涨87.2%，市值422亿美元，之后一路上涨。但随着创始人左晖的去世、房地产行业调控加强，楼市降温，反垄断风潮，以及整个中概股环境的低迷，贝壳股价一路震荡下跌。今年8月5日，贝壳第一次跌破发行价，市值蒸发了4000亿人民币。

华尔街观点：目前共有10分析师给出的平均目标价为$45.27，8月16日高盛分析师下调目标价，由$35.00 ? $19.30 。8月12日HSBC给出目标价$19.9；Credit Suisse Group给出了目前的最低目标价$18 。

此次杭州的二手房平台必然会影响房产中介的业务，在国内房产调控力度越来越强的趋势下，房产中介的日子大概率走下坡路，行业内也需要新的调整。目前不建议抄底贝壳，未来趋势不明朗，看政策行事。

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责任编辑：闵采勤