学区房迎来大变天！北京确定教师实行轮岗制，学区房是时候跌下神坛了！

学区房迎来大变天！北京确定教师实行轮岗制，学区房是时候跌下神坛了！

来源：楼市政策解析

近日，北京又一政策出炉，确定老师跨校、跨学区流动，这一制度将正式启动！这就意味着，教育资源将被平均，对“学区房”来说又是一个重磅炸弹！

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这也是继深圳之后，第二个宣布“教师轮岗”的城市，在这项政策下，我们也看到了国家想要大力整改教育资源不均衡，遏制高价学区房的决心。

与此同时也发布了多项决策，严厉禁止重点班、实验班，所有班级一视同仁，不再区别对待。从小学一年级就将开始坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班。一旦发现违规，将严重处理！

什么叫教师轮换制度？

简单来说，就是各个学校的教师们以后要流动起来，不能终身在一个学校教书，而是每隔几年，就必须换一个学校任教。

不管你是普通的老师，还是优秀的老师，特级教师，都不能一直在一个学校教书。按照规定，必须流动起来！

也就是说，不管你家附近的学校，以前教育质量如何。以后都将开始公平，重新大洗牌！

这一政策，无疑又给了学区房一瓢冷水！

教师轮岗制对学区房的影响

因为炒学区房的根源就是择校带来的焦虑，也就是明明家门口有学校可以就近入学，但是总觉得其他所谓的名校拥有优秀的老师能让孩子考高分，于是焦虑感带来被动择校，带动学区房越涨越买。

现在，让那些优秀老师流动起来，让家长能在自己家门口的学校跟所谓的名校都得到完全一样的老师的教学，所以就没有必要择校，自然学区房就失去了炒作的动力。

当初新政一出台，深圳的学区房，崩了！价格开始暴跌！

深圳大量的学区房开始纷纷挂牌，有的甚至降价了200多万！

以深圳著名学区房百花片区，南天二花园为例，此前卖出过2050万元的89平方米户型，现在有业主愿意在1800万元出售。

相当于，新政之下，一夜时间，业主跟最高点相比降价了250万元。

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这种直接灭绝学区房！让所有学校、教师彻底均衡化发展的新思路！真的值得所有城市，特别是炒作学区房严重的城市，重点学习！

毫无疑问，北京昨天之重举后！

全国所有的学区房，都要真正迎来大变天了！！

现在，北京开始正式全面落地实行，相信很快就会在全国推广，就像当前双减政策取消各种培训机构一样在全国落实。

南昌已经开始实行双减了，相信教师轮岗制也不会远！

责任编辑：刘万里 SF014