朗诗绿色生活上半年经调整净利同比增长40%

8月20日，朗诗绿色生活（01965）公布截止2021年6月30日中期业绩，报告期内，实现营业收入约3.23亿元人民币（下同），较去年同期增长约27.1%。其中物业管理服务收入约2.30亿元，同比增长约21.2%；非业主增值服务收入约7，071万元，同比增长约51.4%；社区增值服务收入约2，217万元，同比增长约26.3%。物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务收入占比分别为71.2%、21.9%和6.9%。

报告期内，公司毛利约7，643万元，同比增长约14.7%，毛利率23.7%。剔除上市费用的费用影响后净利润约2，727万元，同比增长约39.8%，盈利能力稳步提升。

截至2021年6月30日，公司的总合约建筑面积及在管面积分别为2，490万平方米及1，780万平方米，相比2020年6月30日分别增长11%及7%。130个在管项目中，108个位于长三角，占总在管面积的85%。此外，2021年上半年共成立由朗诗绿色生活操盘的合作公司4家，共带来操盘管理项目13个，新增操盘管理面积171.1万平方米。截至2021年6月30日，来自独立第三方的在管面积（含代建）达745万平方米，占总在管面积的42%。

值得一提的是，公司物业管理费均价稳步提升。截至2021年6月30日止，每月每平方米平均物业管理费达2.06元，较2020年末提升2.5%。其中，非住宅物业平均物业管理费较去年底提升55.3%至4.38元。

责任编辑：卢昱君