郁亮16字谈行业下行：尊重常识，回归常态，阵痛之后，仍有机会

10月22日消息，在今日举行的万科业务交流会上，谈及对于目前房地产行业下行的看法，万科董事会主席郁亮用16字总结称：“尊重常识，回归常态；阵痛之后，仍有机会。”

郁亮表示，在经过黄金时代之后，房地产行业必然会回归到一个常态发展状态，回归到民生行业，即与老百姓生活息息相关。

“很多人留恋房地产黄金时代，但黄金时代下的行业也带来了一些外部问题，比如行业占用了过多金融资源、年轻人买房的焦虑和压力、房价走高导致人口和产业流出、城市记忆保存等。”郁亮说道。

郁亮强调，“三线四档”的要求出台后，房企必须要缩表，减少债务，去金融化。他提及，缩表的冲击是非常大的，带来投资下降等影响，房企的短期业绩也会受到重大损失。

但其后，他以家电行业和运动服装行业举例指出，缩表很痛苦，但阵痛过后，仍有李宁、美的等优秀企业跑出来，“房地产行业阵痛之后，同样仍有机会。”（徐苑蕾）

责任编辑：李昂