行业年内规模最大!孙宏斌无息借款4.5亿美元予融创,其他股东跟不跟?
原标题:行业年内规模最大!孙宏斌无息借款4.5亿美元予融创,其他股东跟不跟?
作 者丨孔海丽
11月14日晚间,融创中国发布了关于配售公司股份及认购新股和配售融创服务股份的公告,宣布了三件事情。
根据公告——
一是融创中国以每股15.18港元配售3.35亿股配售股份。配售股份及认购股份分别占融创中国现有已发行股本的约7.19%,及经认购事项扩大后融创中国已发行股本的约6.70%。所得款项总额约为50.85亿港元,折合约6.53亿美元。
二是,融创服务以每股14.75港元配售1.58亿股融创服务股份。配售的融创服务股份占融创服务现有已发行股本的约5.10%,所得款项总额约为23.31亿港元,折合约2.99亿美元。
以上两项股份配售合计所得款项总额约为9.52亿美元。
融创称,认购事项所得款项净额中的一半将用于一般运营资金,另一半将用于偿还贷款。
第三件事情则是,出于对集团的长远信心和长期支持,公司控股股东、董事会主席孙宏斌同时将自有资金4.5亿美元提供给集团使用(无息借款形式),以支持集团经营发展。
业内人士分析认为,近期整体房地产市场具有较强的不确定性,即便房地产金融政策有向暖的迹象 ,但实际反馈可能没有那么立竿见影,也无力扭转市场大局。
“融创这次股权配售基本上是行业里年内规模最大的股权融资了,在当下市场是比较有效的保卫现金流的动作。”上述人士表示。
21世纪经济报道记者查询融创近5个交易日的均价,为每股15.717港元,近一个月成交均价为每股16.451港元,15.18港元的配售价格算是保持平稳,未以折价换取配售的确定性。
“安全发展”这个主题词,在今年的半年度业绩会上,被孙宏斌反反复复强调过。老孙多次表态,融创接下来要做的事情就是围绕“必须降负债规模,必须降拿地规模,甚至是降低整体规模,以三年左右时间把公司的评级做到投资级,降低融资成本。”
股权融资也算是上述长期战略的一种实现路径。
而孙宏斌拿出4.5亿美元自有资金无息借给上市公司的行为,可以视为其对公司的实际支持。
与之形成鲜明对比的是,某个陷入流动性危机的TOP3房企实际控制人,曾拿着上市公司的大笔分红认购公司发行的高息债券,利息超过10%。
面对当前频发的房企流动性危机,控股股东对公司的拯救力度不一,有人处理自有资产为公司提供资金支持,有人始终与公司站在一起,寻求每一丝自救的可能,也有人呈现了完全相反的状态。
老孙的仗义,还会有其他房企的控股股东会效仿这一举动吗?
另据媒体报道,融创或有意整体出售其文旅资产运营板块,但未获融创方面证实。
房企文旅板块多是重资产,受疫情影响又普遍亏损,能找到合适的收购机构对盘活存量、回笼资金是有益的。但记者分析,在目前态势下,融创文旅体量巨大,整体出售要找到接盘者比较难,分割出售倒不失为解决办法。
责任编辑:王珊珊
外卖平台主动“减速” 能否破解骑手生存困局?
南方日报记者叶丹“手机下单等外卖”如今在不少都市人的生活中,已是稀松平常的事情。但是在这简单操作的背后,牵动着的则是包括了商家、平台和外卖小哥多个方面的参与,而外卖小哥作为串联所有环节的“关键”,也成为了外卖行业蓬勃发展下的一个备受关注对象。0001“维他命”变身“蓝胖子” 大连海关查获一类管制精神药品1200粒
8月24日,经鉴定,大连邮局海关在进境渠道查获的1200粒药品内含国家禁止进境的一类管制精神药品安非拉酮。此前,大连邮局海关关员在对一件来自德国的申报品名为“维他命”的进境包裹进行人工查验时,发现20盒共1200粒药物片剂,药品外包装品名标注为“TenuateRetard”,俗称“蓝胖子瘦身颗粒”,实物与申报不符,怀疑其含有违禁成分。经鉴定,该药品为安非拉酮,属国家一类管制精神药品。0000马化腾的背后 是张磊的资本江湖
作者:海边的风声君来源:风声岛1979年,为了加速改革开放的步伐,中国推出了《中外合资经营企业法》。与世界隔绝多年的中国敞开了国门,张开双手欢迎世界各国的资本前来投资。但海外的财团和企业依旧顾虑重重,既担心中国的开放政策会不会是一阵风,又担心中国在资本市场上薄弱的偿还能力。对于此时的国人,资本还是一个新鲜名词,当大家都在关心能不能吃饱饭的时候,大多数人并不关心资本。0000米其林中国区总裁韦书杰:米其林将继续挖掘北京的优秀味道
新京报讯(记者王萍)11月16日,《米其林指南2021北京》发布。米其林中国区总裁、首席执行官韦书杰表示,未来希望继续挖掘北京的优秀味道,让全世界更多人看到北京美食的精彩。由于疫情原因,米其林指南国际总监GwendalPoullennec以视频方式发表致辞。他对每位同仁表示感谢,同时称“坚持会让大家看到雨后彩虹”。00013月汽车产销数据发布 缺“芯”影响或将加大
中国汽车工业协会4月9日发布月度产销数据,3月中国汽车产销分别完成246.2万辆和252.6万辆,环比分别增长63.9%和73.6%,同比分别增长71.6%和74.9%。不过,中汽协同时提醒,3月乘用车产销数据对比2019年同期是下降的,或与芯片供应问题有关。芯片等零部件供应紧张问题仍将持续影响企业生产节奏,预计二季度影响幅度大于一季度。新能源车产销量继续大增0001