美国三季度640亿美元炒房，买下9万多套，突显富者愈富
市场资讯2021-11-16 09:32:021阅
美国知名地产网站Redfin周一发布的报告显示，炒房者买下了美国第三季度售出住房中的18%，创历史新高。他们总共花费了640亿美元，押注房价和租金将继续飙升。
以投资为目的的买家在第三季度总共购买了9万多套住房，较第二季度增加10%，较去年同期飙升80%。
流入房地产市场的资金出现创纪录的激增之际，房价飙升令美国很多家庭更难买房。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）表示：“我主要将此归因于美国中产阶级的衰落。富人越富，投资者购买房屋并出租的机会就越多。”
在以往，投资者通常关注的是价格较低的住房，但在第三季度，他们增加了对高端房产的购买，反映出竞争加剧和对房地产繁荣将持续下去的信心。
投资者第三季度买房的中间价为438，770美元，为历史最高水平。其中四分之三的住宅是独栋住宅，其余则是共管公寓（condominiums）、合作公寓（co-ops）和其他物业类型的组合。
责任编辑：于健 SF069
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