中梁控股集团总部相关职能与地产集团整合,离职员工按N+1进行赔偿

每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺

1月16日，中梁控股发布《关于控股集团总部组织调整相关事项的通知》（以下简称《通知》）表示，因公司架构调整，控股集团总部相关职能将与地产集团总部进行整合。

根据《通知》，在人员政策方面，没有明确落位的员工将于今日（1月17日）安排正式离职，公司将按照法律规定的离职补偿金N+1（含绩效工资）进行支付，试用期员工按照0.5个月工资支付离职补偿金。

另外，离职员社保公积金缴纳至2022年1月；2022年1月员工月度福利费用结算至1月，合并至经济补偿金发放。

“我们是上周日下午接到的通知，要求今天来公司和HR谈离职补偿，对我们来说也很突然。”中梁一位员工告诉《每日经济新闻》记者，“东西已经收拾好了。”

据悉，中梁控股集团下设有董事委员会、理事会、政委会、产业经济体、行政部、品牌部、外联部等部门。此次裁撤合并是由董事长亲自与各条线负责人一对一沟通，通知遣散包括控股公司以及新基础建设等组织，目前全员已基本收到通知。

此次部门整合涉及控股集团总部148人、新基础建设支撑集团164人、其他组织33人，这是目前中梁控股总部还在通讯录内的人数。因为控股公司这层总部架构要解散，因此这些员工几乎全部会被一刀切地裁掉。

自今年元旦后，中梁控股公司基本就处于放假状态。本次调整后，上述中梁员工告诉记者，“估计最后会剩几十人的样子。”

“顺应大势，也和行业其他企业一样，公司这次主动精简冗余人员，是下半年系列主动调整中的一环，这个动作完成后，这一轮调整也告一段落。” 对于此次裁撤合并，中梁地产品牌负责人向《每日经济新闻》记者表示，一直以来，中梁的主体从来都是中梁地产集团，这次合并对中梁的日常业务没有影响。

该品牌负责人表示，控股集团平时主要从事一些地产之外的创新开发业务，目前管理层已经开始把重心放到地产主业，把一些非地产开发业务去除。此外，“公司近期会处理一些涉及股权合作的项目，因为涉及亏损，所以会卖给合作方，这也属于业务层面的操作逻辑”。

“回归地产开发主业是大势所趋，由于政策变化和市场下行，房企原有的部分岗位工作量锐减，叠加融资渠道堵塞的影响，集中精力进行销售和回款成为房企换取现金流的主要方式。”在58安居客房产研究院分院院长张波看来，当房企面临困境时，精兵简政就成了一种常用的处置方式。

1月4日，中梁控股发布的2021年12月未经审核营运数据显示，全年实现合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约1718亿元，同比增长1.78%；累计合约销售面积约1427.7万平方米，同比增长5.71%。

截至今日午间收盘，中梁控股股价报3.73港元/股，下跌1.32%，最新市值为133.60亿港元。