恒大最新发声,6个月出重组方案!还有重磅信号:监管召集大型AMC开会,参与风险房企资产处置
据证券时报,1月26日,记者从多方核实到,金融监管部门日前召集几家全国性金融资产管理公司(AMC)开会,研究AMC按照市场化、法治化原则参与风险房企的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。
26日晚间,中国恒大发布公告称,公司正在推动审计师开展相关工作,期间也将继续认真听取债权人的意见和建议,争取在未来六个月内提出初步重组方案。
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近期房企融资回暖的消息频频。1月26日,建发地产和招商蛇口两家房地产企业分别在银行间市场发行并购票据,建发地产募集资金10亿元,其中4.6亿元用于并购2个标的房地产项目公司股权;招商蛇口本次中期票据发行金额为12.9亿元,募集资金全额用于房地产项目并购。
同一日,华润置地官方微信公众号发布消息称,公司及所属万象生活分别与招商银行在深圳签署了《并购融资战略合作协议》,招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度,专用于华润置地和华润万象生活并购业务,业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。
全国性AMC参与风险房企整体纾困
据证券时报,一四大AMC人士对记者表示,AMC过去在处理地产类不良资产有着丰富的经验,此次若参与风险房企的资产处置、项目并购等业务预计还是从整体纾困的角度着手,但仅凭AMC出资收购地产资产体量有限,加之AMC也有资产集中度风险的考量,预计AMC也会联合产业资本一起参与。
另有四大AMC高管对记者表示,单从AMC出资收购房企资产的业务看,如果资产标的打折力度合适,对AMC来说收购的空间还是很大的,AMC还是会按照市场化的原则评估资产标的的价值。
去年年底以来,金融监管部门频频释放政策信号纠偏房地产金融政策,力图改善房企融资环境。在近期召开的央行、银保监会年度工作会议上,两大监管部门均将“促进房地产业良性循环和健康发展”列为今年的重点工作之一。
央行表示,将稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。银保监会则表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
专家:地产政策调整有望于上半年由弱到强渐次落地
近日,由中国社会科学院国家金融与发展实验室(NIFD)、中国社会科学院金融研究所共同发布的《中国金融风险报告2021》指出,房地产市场、地方融资平台债务以及中小金融机构风险或构成我国系统性金融风险的核心变量,全局性和结构性政策应对是我国金融稳定的关键保障。
长江证券首席经济学家伍戈认为,当前稳增长迫在眉睫,稳地产理应成为当务之急。能否稳住房地产,或是今年我国宏观经济最重要的主线。稳地产的着力点或在于对开发商融资的松绑,购房需求限制也可能有调整,但依然因城施策。
“面临稳增长的严峻形势,房地产政策的调整有望于上半年陆续落地,力度或由弱渐强。”伍戈称,这与“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等基调并无必然矛盾,只是将其销售和投资纠偏至正增速的“房地产良性循环和健康发展”的轨道而已。在房地产实现明显企稳前,基建投资将承担维稳重任。
不过,社科院学部委员、NIFD理事长李扬认为,当前的房地产市场已跨过趋势性拐点,之前多年房价是在波动中上升,相应的房地产调控政策是为了应对房价过快上涨;然而,近两年房地产市场进入拐点,此后一些地区的房价很可能是在波动中有所下行。
来源:每日经济新闻综合证券时报、公开信息等
责任编辑:张亚楠
绿城中国CEO换将 宋卫平“15年旧部”执掌重权
来源:风云地产界全盘接手绿城后,张亚东交出首张成绩单时曾表示,最痛苦的事情就是改变不了过去,接下来必须解决历史遗留问题。现在“老绿城人”郭佳峰获任行政总裁,又是否是张亚东“对症下药”的结果?撰文/姚悦编辑/卢泳志12月18日,绿城中国(03900.HK,下称:绿城)公告称,绿城中国董事会主席及执行董事张亚东已辞去行政总裁职务,由执行董事郭佳峰接任。0000神州租车否认与安博凯商讨私有化
来源:财华社神州租车(00699-HK)公布,公司注意到近日若干媒体于二零二零年八月二十日报导,提及公司拟私有化的谈判已由MBKPartners(MBK)(安博凯)进行协调,而MBK目前正与北京汽车集团有限公司就此进行商讨。公司谨此澄清,公司并无与MBK就任何私有化交易进行商讨。由于公司并无参与相关商讨,故公司无法就MBK与其他第三方之商讨发表任何意见。0001上海复旦续涨逾6% 此前宣布A股科创板上市申请获受理
上海复旦(01385)10月4日发布公告称,就建议公司首次公开发行A股并将于上海证券交易所科创板上市的相关事宜,该公司已就建议A股发行向上交所提交包括A股招股说明书在内的申请材料,并于2020年9月30日接获通知上交所已对公司提交的建议A股发行申请出具受理通知书。上海复旦早盘续涨逾6%,现涨6.51%,报16.68港元,成交额1561.67万港元。责任编辑:卢昱君0000山东黄金折价7%配售近8000万股 H股低开近5%
配售价较昨日收市价折让约7%。巴里克黄金(GOLD.US)拟以20.5港元的价格配售山东黄金(01787)7926.88万股,套现16.25亿港元。山东黄金今日走低,新浪港股讯6月17日消息,山东黄金A股低开1%,H股低开近5%。责任编辑:张海营0000完美医疗涨超8% 获公司主席欧阳江增持130万股
完美医疗(01830)发布公告,有关公司主席、行政总裁兼执行董事欧阳江增持公司股份的事项,欧阳江在2021年7月2日于公开市场以平均价每股股份8.90港元购买合共130万股股份,总代价约为1157万港元。截至13时43分,涨8.24%,报价9.46港元,成交额8353.18万。公告称,欧阳江对公司的未来前景充满信心,并可能考虑日后于适当时候进一步增持其于公司的股权。责任编辑:卢昱君0000