环京松绑第一枪！河北怀来县废止住房限购政策

中新经纬客户端7月1日电 （薛宇飞）近期有消息称，河北省张家口市怀来县的楼市调控政策出现松动，住房限购政策已废除。1日下午，中新经纬记者从怀来县住房和城乡规划建设局得到证实，该县的住房限购政策已经废止，购房不再受套数限制。

近日，一份落款日期为2020年6月10日、名为“怀来县人民政府关于废止部分规范性文件的通知”的文件在网上流传。文件称，怀来县人民政府决定将部分由县政府、县政府办公室印发的城建领域不符合现行要求、超出时限规定、到期自动废止的7个文件废止。

废止文件中，包括了怀来县于2016年12月发布的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见（试行）》（怀政[2016]62号）（以下简称“62号文”）。

62号文提出，对怀来县户籍居民购买住房限购3套（含新建商品住房和二手住房），购置第2套住房的首付款比例不得低于35%，第3套不低于50%；非怀来县户籍居民在怀来创业、经办企业以及外来务工的人员在该县无住房且满足下列条件的（签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明），限购1套住房，首付款比例不低于30%。

业内人士认为，这意味着怀来县正式废除实施了3年多的住房限购政策。不过，中新经纬客户端未在怀来县人民政府网站找到这份废止文件。

7月1日下午，中新经纬记者致电怀来县住房和城乡规划建设局，相关科室的工作人员证实，怀来县废止了62号文，住房限购政策已经取消，新房、二手房都可以购买。个人购买该县住房，不再受套数限制。至于首付比例是否变化，该名工作人员称，这需要向贷款银行咨询。

中原地产首席分析师张大伟称，如果废止政策属实，怀来县将是环京区域第一个取消限购政策的地方。

怀来县人民政府网站显示，怀来县地处河北省西北部、张家口市东南部，与北京市延庆区、昌平区、门头沟区接壤，县城城区距北京二环德胜门100公里。辖17个乡镇、279个行政村，总人口36.7万人，总面积1801平方公里。

此前，受到2022年北京冬奥会利好等影响，张家口多个区域的房地产市场火爆，房价也出现大幅上扬，后该地相继出台限购等政策，抑制楼市过热。（中新经纬APP）

责任编辑：张申