2023年本命年适合买房吗,属鼠的买房十六忌

2023年可以买房子吗?

个人观点，2023年，也就是2023年的年底也就是春节前，最适合刚需买房了，分析原因有以下几点： 1，年底优惠力度比较大，两个字：便宜！年底了，开发商都在努力冲刺年度总业绩，所以售楼处的置业顾问也在拼命搞销售。业绩好了，不仅提成多了，还有年底老板的奖励。能出手时就出手，只要看到你有意向想买，说啥都要好好跟进你买成付款。 2，根据往年的经验来讲，一般年前房子一个价，年后房子又是一个价，关键是年后基本都比年前房价要低。房子的利润是买出来的，所以价格低时买入，确实能节省不少的钱。 3，一般元月份银行会下来一大批的贷款新额度，也就意味着买房很容易审批贷款，比平时少了些等待的焦灼。 4，刚需买房，按原理啥时候买都是可以的，因为自住的需求更大。但是买房也是有时机的，时机不同你花钱的金额也是不同的。就像年终买房和节后买房，在总房款上一般差别不小的，自然贷款的利息也是有一定差异的。对于我们普通人来说，省钱就是赚钱，省的越多赚的越多。

2023年是不是买房的好时机?你有买房的打算吗?

2023年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2023年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2023楼市。

一、2023年的楼市动荡

2023年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2023年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行率太高，而超八成全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2023楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2023的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2023楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2023年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

2023年11月生肖虎买房好不好2023年虎年本命年买房如何

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导读:2023年11月生肖虎买房好不好?在生活中属虎的人就是个很大方的人，并且还是个很温柔的人，了解属虎的人也都知道他们还是个特别幽默的人，虽然有的时候特别喜欢多管闲事，但是遇到问题他们真的会想办法解决，那么下面就一起去看看2023年虎年本命年买房如何?

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属虎

2023年11月生肖虎买房好不好

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从整体的经济市场来看，房子的价格不会有太大的浮动，如果在这一年买房子，能够让他们的生活状态更加稳定，这个月买房对于生肖虎来说是好的。而且在面对买房的问题上，生肖虎也是非常果断的，他们在2023年经济情况非常不错，尤其对于那些职场中的属虎人，在本年度收入会有很大的增长，公积金方面也会提升不少，如果在这时候买房子，经济压力不会很大，按照他们的工资收入，完全可以满足日常的开销以及房贷。

2023年虎年本命年买房如何

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在属虎人的本命年，属虎人还是不要买房子为好。因为，在2023年，属虎人遭遇了本命年值太岁，导致各方面的运势都比较低迷，而且，在本年度，属虎人不宜做任何重大决定，更不宜进行热闹的活动，由于太岁星君喜静不喜动，如果属虎人决定买房子，就很有可能会冲撞太岁星君，导致自己的运势持续低迷。建议属虎人在2023年尽可能的完成自己分内的事就好，至于买房子等重大事宜可以往后放一放，免得给自己带来不必要的麻烦。

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属虎

投资置产注意事项

如果属虎人决定投资置产，那么，属虎人要多留意一下房子的方向以及楼层，在决定投资置产之前，一定要仔细考虑自己的收入够不够支撑，否则很可能以后会成为属虎人的负担。同时，也要多咨询一下他人，毕竟在2023年，属虎人很可能会因为自己判断失误而导致自己面临经济危机。

财运分析

在2023年，属虎人遭遇了本命年值太岁，导致他们的财运并不是很理想，但是，属虎人不必过于担心，平时的收入还是足够属虎人的日常开销。属虎人稍有不慎，很可能会遭遇变故，使得自己陷入低谷一段时间，所以，在本年度，属虎人无论做什么都要三思而后行，否则会给自己的生活带来不必要的麻烦。

属虎的2023年入宅最佳日期

公历2023年1月1日，农历十一月廿九，星期六，冲猴(戊申)煞北

【福神】正北

公历2023年1月3日，农历十二月初一，星期一，冲狗(庚戌)煞南

【福神】西北

公历2023年1月7日，农历十二月初五，星期五，冲虎(甲寅)煞南

【福神】西南

公历2023年1月10日，农历十二月初八，星期一，冲蛇(丁巳)煞西

【福神】东北

公历2023年2月7日，农历一月初七，星期一，冲鸡(乙酉)煞西

【福神】西北

公历2023年2月10日，农历一月初十，星期四，冲鼠(戊子)煞北

【福神】正北

公历2023年2月14日，农历一月十四，星期一，冲龙(壬辰)煞北

【福神】东北

公历2023年2月19日，农历一月十九，星期六，冲鸡(丁酉)煞西

【福神】东北

公历2023年3月3日，农历二月初一，星期四，冲鸡(己酉)煞西

【福神】西南

公历2023年3月5日，农历二月初三，星期六，冲猪(辛亥)煞东

【福神】东南

公历2023年3月22日，农历二月二十，星期二，冲龙(戊辰)煞北

【福神】正北

公历2023年3月25日，农历二月廿三，星期五，冲羊(辛未)煞东

【福神】东南

公历2023年4月2日，农历三月初二，星期六，冲兔(己卯)煞东

【福神】西南

属虎

公历2023年4月4日，农历三月初四，星期一，冲蛇(辛巳)煞西

【福神】东南

公历2023年4月5日，农历三月初五，星期二，冲马(壬午)煞南

【福神】东北

公历2023年4月10日，农历三月初十，星期日，冲猪(丁亥)煞东

【福神】东北

公历2023年5月3日，农历四月初三，星期二，冲狗(庚戌)煞南

【福神】西北

公历2023年5月5日，农历四月初五，星期四，冲鼠(壬子)煞北

【福神】东北

公历2023年5月7日，农历四月初七，星期六，冲虎(甲寅)煞南

【福神】西南

公历2023年5月11日，农历四月十一，星期三，冲马(戊午)煞南

【福神】正北

公历2023年6月3日，农历五月初五，星期五，冲蛇(辛巳)煞西

【福神】东南

公历2023年6月5日，农历五月初七，星期日，冲羊(癸未)煞东

【福神】正北

公历2023年6月8日，农历五月初十，星期三，冲狗(丙戌)煞南

【福神】东南

公历2023年6月9日，农历五月十一，星期四，冲猪(丁亥)煞东

【福神】东北

公历2023年7月12日，农历六月十四，星期二，冲猴(庚申)煞北

【福神】西北

公历2023年7月15日，农历六月十七，星期五，冲猪(癸亥)煞东

【福神】正北

公历2023年7月27日，农历六月廿九，星期三，冲猪(乙亥)煞东

【福神】西北

公历2023年7月31日，农历七月初三，星期日，冲兔(己卯)煞东

【福神】西南

公历2023年8月7日，农历七月初十，星期日，冲狗(丙戌)煞南

【福神】东南

公历2023年8月10日，农历七月十三，星期三，冲牛(己丑)煞西

【福神】西南

公历2023年8月22日，农历七月廿五，星期一，冲牛(辛丑)煞西

【福神】东南

公历2023年8月24日，农历七月廿七，星期三，冲兔(癸卯)煞东

【福神】正北

公历2023年9月11日，农历八月十六，星期日，冲鸡(辛酉)煞西

【福神】东南

公历2023年9月12日，农历八月十七，星期一，冲狗(壬戌)煞南

【福神】东北

公历2023年9月15日，农历八月二十，星期四，冲牛(乙丑)煞西

【福神】西北

公历2023年9月21日，农历八月廿六，星期三，冲羊(辛未)煞东

【福神】东南

公历2023年10月8日，农历九月十三，星期六，冲鼠(戊子)煞北

【福神】正北

公历2023年10月16日，农历九月廿一，星期日，冲猴(丙申)煞北

【福神】东南

公历2023年10月19日，农历九月廿四，星期三，冲猪(己亥)煞东

【福神】西南

公历2023年10月26日，农历十月初二，星期三，冲马(丙午)煞南

【福神】东南

公历2023年11月1日，农历十月初八，星期二，冲鼠(壬子)煞北

【福神】东北

公历2023年11月10日，农历十月十七，星期四，冲鸡(辛酉)煞西

【福神】东南

公历2023年11月14日，农历十月廿一，星期一，冲牛(乙丑)煞西

【福神】西北

公历2023年11月27日，农历十一月初四，星期日，冲虎(戊寅)煞南

【福神】正北

公历2023年12月5日，农历十一月十二，星期一，冲狗(丙戌)煞南

【福神】东南

公历2023年12月9日，农历十一月十六，星期五，冲虎(庚寅)煞南

【福神】西北

公历2023年12月11日，农历十一月十八，星期日，冲龙(壬辰)煞北

【福神】东北

公历2023年12月27日，农历十二月初五，星期二，冲猴(戊申)煞北

【福神】正北

2023年了,刚需到底还要不要“买房”?

如果是刚需那么要结合自己的实际能力，如果自己有能力去承受这个房贷，而且不用担心断供的风险，那么就可以买房。这两年因为受到疫情的影响，经济出现了波动，导致有的人失业，有的人收入不稳定，如果能够确保自己有这个能力去承受房贷，而且能够支持得了月供，那么就可以买房。

房住不炒的政策出台导致了很多房企受到了一定的限制，价格涨不上来。2023年房价在多地来讲都没有大幅度的上涨，从20年开始这几年的房价都是处于躺平的状态，就算是涨，那么也是一些黄金地段，略微有点上涨，但是大部分的开发商他们都没有涨价，有很多甚至开始了打折促销甚至降价，有的甚至通过变相降价的方式送装修款送家电送家具的方式来将房子卖出去。

有的开发商甚至还推出了买房送车位，甚至买大户型送小户型的这种方式来进行促销，所以从中可以看出这几年开发商他们有一定的压力，毕竟根据相关的政策，银行对房地产的贷款收紧，所以房地产资金回笼的压力加大，为了去库存，为了流只能够降价来进行促销，对于那些刚需的一部分，确实可以选择在2023年的时候入手。

《全国百城住宅库存报告》当中指出，目前新建商品房当中的库存总量创下了5年来的新高，所以开发商为了去库存，房价肯定不会特别高，再加上这两年疫情的影响，钱不好赚了，所以想涨也涨不上去，对于刚需来说确实可以考虑入手。

房地产受到三道红线的影响，所以房地产开发商都有一个不得不面对的现实，那么就是资金紧张甚至缺钱，自然在这个时候商品房的价格就不会特别高，对于刚需确实可以考虑入手。我们再看一下，在2023年的时候很多地方卖地都已经出现了流拍的现象，而且从2023年相比降幅降幅达到了16%，有的城市下滑更是超过了50%。从这2点可以看出开发商拿地没有那么积极了，盖房没有那么积极了，毕竟缺钱，所以只能够想办法回笼资金，将房子卖出去再说。

2023年本命年搬家入新房可以吗搬家有什么讲究和忌讳

2023年本命年搬家入新房可以吗

1、传统说法按照传统说法来看，本命年是不宜搬家的，而且结婚、换工作也不适合在本命年进行。因此在本命年流年运势十分糟糕，不管做什么事情都会受到阻碍和困扰，还会埋下很多祸患，因此2023年本命年不宜搬家入新房。2、现代观点现代人们观点比较与时俱进，压根不会被很多传统的思想所束缚住，因此在2023年本命年是可以搬家的，如果实在不放心的话，可以事先挑选一个良辰吉日，让自己搬家过程更加的顺利。

搬家有什么讲究和忌讳1、不可空手进屋搬家第一次进门之时，一定要主人先进，而且手上要拿着一些贵重物品，不可空着手走进新房。2、日落之前搬家搬家要在日落之前完成，不宜选择在晚上搬家，最佳时间在上午或者是中午，如果选择在下午，那么一定要赶在日落之前完成。3、孕妇回避无论从个人气场还是身体状况来说，孕妇都不宜参加搬家日。4、用新枕头搬家也称为“入伙”、“入宅”。入伙在传统文化上是意味着人丁气场的转移，需要枕头先入伙。枕头先入宅，寓意新的生活从头开始。5、邀请朋友搬了新家之后，在一周内要邀请亲戚朋友来激励做客，取意日子兴旺，门客不断。

2023年属虎本命年可以买房吗本命年买房要注意什么

2023年属虎本命年可以买房吗

从本命年角度来看，人们认为在本命年“宜静不宜动”，这样看来本命年买房不是一个很好的选择，但从另外一个角度来看，本命年容易出现破财、漏财的危机，如果手中钱财充分，那么考虑买房也是一个不错的选择。需要注意的是，属虎人在2023运势不佳的时候，可能因为判断失误而买到不利的房子，所以在签合同之前一定要多多咨询熟悉的朋友或者业内的人士，避免踩雷。

本命年买房要注意什么

1、生于庚寅年(1950年、2010年)的属虎人，五行属金，住尾数为4、9的楼层最佳。

2、生于甲寅年(1974年)的属虎人，五行属木，住尾数为3、8的楼层最佳。

3、生于壬寅年(1962年)的属虎人，五行属水，住尾数为1、6的楼层最佳。

4、生于丙寅年(1986年)的属虎人，五行属火，住尾数为2、7的楼层最佳。

5、生于戊寅年(1998年)的属虎人，五行属土，住尾数为5、0的楼层最佳。

本命年买房要注意什么？（1）不要买楼型不好的房子住宅风水认为，U字楼形如亡字，常出人命案件。“口”字型的楼，四周无出路，不利于发展。T字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳。“工”字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。所以以上四种房型是属牛人尽量避免的，否则会影响搬入新家之后的运势，使在本命年的运势更加颓废。（2）注意卫生间门的方向购买房屋的时候，还要特别注意卫生间的朝向，一般认为，卫生间不能对着主卧室的床头，这会使夫妻感情失合。卫生间的门也不能对着书房，不利于家人的工作和学习，特别是家中的男主人，这种布局会影响其工作状态，不利于事业上的晋升。