深耕核心城市

房地产行业已经进入新阶段。根据国家统计局数据，今年上半年商品房销售面积同比下降8.4%；商品房销售额同比下降5.4%。行业增速降到负数，叠加上半年的新冠疫情，不少房企销售出现断崖式下滑。在这个背景下，未来的增量在哪里就成为所有房企都面临的问题。其实对于头部房企来说，增量来自两方面，一是行业集中度提升带来的增长；二是从城市深耕中获得的收益。在这两方面，保利发展都拥有超越竞争对手的优势。