深圳市住建局

来源：深圳市住建局各住房租赁企业：为贯彻落实《住房和城乡建设部国家发展改革委公安部市场监管总局银保监会国家网信办关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（建房规〔2019〕10号，以下简称“建房规〔2019〕10号文”）、《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》（深府规〔2019〕7号）等文件要求，净化我市住房租赁市场环境，现对住房租赁企业经营行为提出如下要求。

深圳的楼市热度几乎延续了一整年，疫情期间二手房涨价居全国前列、天价“茶水费”、经营贷流入楼市，直接逼着深圳出台了“新深八条”的7·15楼市新政，此番年末又出现打新造富、代持炒房等怪象。新房、二手房价格倒挂是掀起本轮深圳楼市“躁动”的诱因，即便有7·15新政“强压”，也难以抵挡市场“打新”的热情。

据深圳市物业管理行业协会网站25日消息，深圳市住房和建设局发布关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知。通知要求，对在小区内发现的因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素，物业服务企业应主动上报小区所在街道办事处。对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户，物业服务企业不得通过停水、停电、停气等方式驱赶，激化矛盾，应引导各方通过法律途径解决。

市住房建设局市规划和自然资源局市市场监管局市公安局市地方金融监管局深圳市税务局人民银行深圳市中心支行深圳银保监局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知深建字〔2020〕137号各有关单位：

责任编辑：赵慧芳