杭州土拍剧变

土拍规则的复杂性越来越高。7月30日凌晨，杭州第二批涉宅地块集中挂牌，共计31宗、总起拍价633.8亿元。同时杭州正式宣布，调整土拍竞价规则，开展“竞品质”试点，要求试点地块实行先核验后销售模式，即现房销售。此次试点“现房销售”，杭州每个行政区各派出一个代表地块，共计10宗地。流程较为复杂：先提供建设方案、方案通过后开始竞地价、竞得后所建造的楼盘，通过验收后才能进行现房销售。