不能脱离实际过度开发

我国房地产市场历经多年的发展，住房已经实现总体供需平衡，甚至出现了局部过剩。对于非热点的三四线城市和县城，房地产开发切不可脱离地方产业发展和人口实际再盲目上马。楼市正在经历“冰火两重天”。当众多城市房价上涨，旨在抑制房价过快上涨的调控政策“补丁”一个接一个的时候，个别三四线城市和县城的楼市却成交低迷，价格下降，乏人问津。