刘德科

来源：德科地产频道文︱刘德科这幢楼已经盖得七七八八了，明年就可以交付，就在阿里巴巴总部附近，在杭州西溪门口。{image=1}▲云起中心K188工程进度，2021年3月10日拍摄光阴的故事2020年已经过去好久了，差点忘了写一份总结。在那份没写出来的总结里，有三个故事——●第一个故事：去年七夕节，长沙的一些红绿灯临时改为心形。

刘德科：深圳最想要的“扩容”，再等等呗德科地产频道1．昨天（10月11日），中央公布了发给深圳的‘大礼包’：一份文件，二十七条，深圳又获得了一些其他头部城市所没有的特别权限。文件全称有点长：《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025年）》。文件开头就说要‘取得标志性成果’，五年为期；文件结尾处，说要‘继续大胆地闯、大胆地试’。

来源：德科地产频道别盯着杭州两天拍地就收了1178亿元，要看到这次集中拍地少收了600亿元。少收了600亿杭州首轮集中供地57宗，收了1178亿元。杭州当地官方媒体说：‘网友戏称堪比“印钞机”’。确实，1178亿元是一大笔钱，很有刺激性。绝大多数城市，一整年的土地出让金都收不到这个数。杭州用两天时间（5月7日、5月8日）就收到了。

世界500强不该是野路子的玩法。︱刘德科来源：德科地产频道文︱刘德科恒大又出新花样：‘商铺0元购’。具体做法是：全款付清，每年返还购房总金额的10%，十年后‘白捡’一套商铺。当然，稍谙理财之道的人都知道，这不是‘白捡’，而是一种变形集资：如果把10%看作是十年期的年均利率，恒大还有得赚，毕竟现在的融资成本不便宜。

来源：德科地产频道演讲︱刘德科1．香港的空置税暂停了立法进程。Hongkong有多少空置房？谁也说不清楚。香港房地产商会说，香港的空置房率在3.7%左右，这是一个很健康的水准，为什么还要出台空置税？