土地全为租赁

根据此前披露的交易方案，爱司凯在扣除部分现金后将其依法持有的剩余全部资产、负债及业务，成立不到五年，与交易对方持有的金云科技100%股权中的等值部分进行资产置换，拟置出资产的预估值为5亿元，而拟置入资产金云科技的预估值则高达25亿元。截至2019年末，年均复合增长率高达164.73%，金云科技总资产为11.52亿元，净资产11.06亿元，本次交易预估值增值率为126.04%。