200万元的房贷一年可少还5万元

日前，一则担保公司的广告称，房贷转“房抵贷”（这里指房产抵押经营贷款）可使200万元的贷款一年期“节省”5万元。图片来源：某担保公司广告“房贷”一般指个人住房按揭贷款。“房抵贷”指房产抵押经营贷款，贷款主体一般为小微企业。二者本是两种不同类型的贷款，在申请资格、资金用途、利率等方面均不同。尽管“房抵贷”利率较低，但审批也更为严格。那么，这些中介机构究竟如何操作，来应对严格的银行审批呢？