一二线城市商务楼空置率上升、租金承压

一二线城市写字楼市场总体上供大于求2015~2017年是楼盘项目开发与交付的高峰，其间甲级写字楼总存量增幅约为19%，绝大部分城市的甲级写字楼呈现供大于求的现象，过去五年内（2015~2020）空置率平均增长接近10%（广州和成都除外），其中西安于2016年达最大涨幅24%。