房子户型图怎么看风水,房子户型风水图解

户型图怎么看

户型图中要重点关注的几个点吧。

1朝向

若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的最佳朝向不尽相同，这点咱们下期再详细讲解。

户型图为例，右下角有个指南针图标，表明上方是北方。主卧 次卧 客厅 景观阳台 生活阳台都是朝南的，采光、通风极好，户型格局可谓十分理想。

下面是某中部城市一楼盘的户型图，客厅和阳台都朝北，常年没有日照；房子采光较差，白天室内可能需要开灯照明；两个卧室都在西面，实在是不太理想。

小贴士：同样户型也有可能朝向不同，这时候就得找现场置业顾问咨询清楚。比较好的办法是，先确定意向购买的那一面，然后集中看那一面房子的户型图。

2、建筑面积、套内建筑面积

还是以凯旋城为例，上面标明了建筑面积和赠送面积。建筑面积的解释有些长，简单的说，你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。

去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。

（广东省佛山市房产证示例）

一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候，有的合同条款会以套内建筑面积计价，这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少，房价比之前了解的高等，最后房产证上都有相关体现。

最好的办法，还是提前向置业顾问了解房子的套内建筑面积是多少。下图是一些常见楼盘的套内建筑面积换算率，大家可以根据楼层高度，粗略估算出套内建筑面积来。

小贴士：重庆的房子是直接以套内建筑面积计价的，购房者就不必纠结公摊面积有多少，划不划算啦。

3、赠送面积

如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。那么实际情况真是这样吗？

先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。

还是以中信凯旋城的户型图为例。图中橙色块的几个阳台、入户花园为半赠送面积，灰色块飘窗为全赠送面积，怎么样，是不是很诱人？

这一套更夸张，除了基本的飘窗赠送之外，厨房、公卫、书房以及一个小客卧均为全赠送，入门的玄关及餐厅的部分面积为半赠送。小新目测，赠送面积达到建筑面积的一半，50%赠送率！不心动才怪。

那么为什么有的开发商可以送这么多面积？

简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。

最需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，最坏的情况可能会被追究违建的法律责任。当然，最后一个情况是基本不会出现的，具体原因，你们都懂得啦。

小贴士：买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。

4承重墙

就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。

很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅看着电视，突然空降到你家客厅来吧…

除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的，这点相信不用小新提醒了。

小贴士：承重墙一般较厚，厚度可达20-24厘米，而且用手敲墙时声音很闷，几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米，敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。

5户型图常见符号

第一眼看户型图，各位多留意些以上信息即可，下面还有一些常用的户型图符号，也是比较关键、需要掌握的户型信息。

怎样看房子布局风水有哪些?要注意什么?

现在很多在买房这间都会看看这房子布局风水好不好，每个人都风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一，家居风水学是对人的居住环境和生活空间进行研究、改造，使人与自然相互依存、和谐共处的学问，那么应该怎样学习看风水呢，下面就来了解看看。\r\n风水好的户型\r\n户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。\r\n选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。居室选择也就是们日常所说的几居室，居室概念一般是和卧室数量相联系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高，选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足们的生活居住了。\r\n其次就是功能配置的合理性选择了，好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区，房屋采光通风好。\r\n动静分区，动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。\r\n干湿分区，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。\r\n房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。\r\n房屋户型风水有10大讲究\r\n家中摆床都有这样的规矩，在如今要购买商品房，除了上周讲的外部形势，家居的内部，也就是户型，在风水上当然也有讲究。\r\n住宅和商铺一样，谁住进去兴旺或者背运，都和主人自身命卦有关系，要具体分析。但一些普遍的规律，是人人适合的。\r\n古人讲究”天圆地方“，看无论是北京的四合院，还是昆明的老宅”一颗印“，都是方方正正。其它形状的房屋，尽可以作前卫的场所，例如昆明一些大酒店顶楼的圆形餐厅都没问题，但不能做住宅或办公。\r\n现在的商品房有些看似方正，实际上在部分方位上会出现”缺角“，也就是住宅里面的内直角。有些角缺了，还可以化解一下。但西北、东北、东方缺角，那就神仙也解不脱了。\r\n住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门，如果与对面的邻居大门相对，中间距离最好宽阔一点。如果实在改变不了，室内最好做屏风或者玄关。传统风水认为：之所以这样做，是为了保持家居的隐私性，以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。\r\n大门直对阳台或大窗户，在风水上叫”穿堂煞“，极易形成”穿堂风“在一家老少身上吹，让人不舒服。同理，如果大门内有狭长的走廊，也要使用屏风等拦阻气流穿堂而过。\r\n好的户型内部，要尽量避免”门门相对“，特别是卫生间、厨房，都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。\r\n现在有的商品住宅，以大窗子为卖点，岂不知大窗子容易泄气，并不适合家居。当然，窗子太小或少也不宜藏气。窗子以明亮透风就行。现代的钢筋混凝土的住宅内部，各种承重横梁较之古代土木建筑多了许多。传统风水认为，横梁压顶预示大凶，会让人精神压抑，最好用天花吊顶来处理，将其隐蔽。\r\n住宅的中央，是一套房子的”太极“中心，如果中心上被设计成卫生间或者厨房，那对居家大大不宜。\r\n其实，这些规矩，稍加推理就可知道都是让家居更方便、卫生。可是，现在有的开发商只顾赚钱，别说风水，就是常识都可以不顾。所以，买房前大致看看户型风水，还是很重要的。推荐阅读：风水不好的户型图\r\n好户型住宅的风水标准是什么？\r\n一、吉位充分利用\r\n户型中的吉凶方位，如能按照居住的不同需求各安本位，当为最佳的布局。比方说，主卧室位于合星位，有利于夫妻感情；卫生间位于衰星位正好可以压制凶星等等。\r\n二、中心太极点受污是风水大忌，卫生间位置至关重要\r\n厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。\r\n三、面积较大的套型设有储藏空间，储藏室可不采光通风\r\n四、室内没出现两门相对的情况\r\n客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野\r\n门门相对，在风水上有”门冲“之说，不利藏风聚气、财运、健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。\r\n户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所或正对卫生间的，这几种户型都属于犯”门冲“.\r\n五、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。厨房直接对外采光、通风。\r\n客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。\r\n六、户型形状不会太怪异\r\n自古就有”天圆地方“的说法，方正的户型比较符合风水理论，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型，可能形成某些煞气，对居住者健康有极大影响，若是本命所忌方位，则为大凶。\r\n七、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。\r\n八、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。\r\n九、户型不缺角，户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。哪个方位缺角，就可能会对家中相对应的人产生相应的影响。特别是家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的。\r\n十、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。\r\n十一、户型中客厅、卧室等的位置合理，面积比例恰当。\r\n户型布局中讲究”前厅后卧“.客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，应具有独立性、完整性。客厅形状上不宜过分狭长，以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。\r\n卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间，和客厅之间最好能有空间过渡。卧室的面积不宜过小，一般来说，主卧室的面积在20平方米左右；次卧室的面积在15平方米左右。\r\n十二、户型的儿童房没有设在西北乾位。\r\n西北为乾位，乾坤父母，儿占父位，人伦颠倒，小儿易病，有小孩的要注意儿童房的设置。\r\n十三、户型建在依山傍水之地。因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财。众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中。前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。\r\n十四、看楼时周围的地势平坦，\r\n宜后高前低，\r\n所谓低是有讲究的，\r\n宜缓缓而下的，\r\n切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。\r\n十五、楼盘前面是否有反弓道路，\r\n直冲道路或是U型高架桥，\r\n三叉路口处，\r\n死胡同处，\r\n孤楼独起，\r\n玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，\r\n前高后低，\r\n这些地方都不适宜居住，\r\n严重影响财运，\r\n健康，升官！\r\n以上关于房子布局风水事项就介绍到这，这边友情提示一下一个好的户型，不但要求各功能齐全，各部分面积合理，还要求相互之间相互区分且连接合理，方便居住的室内各项活动。如何选择到合适的户型，除了了解以上基本常识以外，还应该根据自己的需求多看多选，有一定的实际经验方能找到对自己合适的户型。

如何看住宅风水?

下面就介绍一下八卦住宅图中的4个旺家客厅风水。

八卦住宅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部。靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门的气。如果必须经过条走廊才能到达客厅，那么走廊定要保持整洁，而且照明定要充足，以免阻碍气客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于层。

八卦住宅风水之风水摆设 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。

八卦住宅风水之家具 家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上，客厅家具的摆设最好呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促人际关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间，而且不可存在有煞气。卧室定要收拾整洁，否则会聚积秽气。就像卧龙传说样板间的客厅一样，摆设成八卦形。

八卦住宅风水之门 1.所有的门应由左边开。所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以全部的门应从左开为吉，也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。

2.大门不可直线对窗、后门或厕所。门和窗户是理气出屋内的开口，大门不可与窗、后门连成直线，形成前后门相穿，使理气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。厕所是提供人们排泄的空间，本质并不乾净，所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错，使人财财出，损害家人的财运。

3.大门与客厅应设玄关。风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。

房子风水主要看的是什么呢

家居风水不仅仅是朝向、楼层，而是一个系统工程。 我们买房不离环境，小区的大环境风水很重要，我们选房的顺序应该从大至小——大环境——楼栋——单元——户型——楼层——室内布局。

想早日改善，亦或是想了解自己的运势

会根据缘友当下之境况，做出调整改善，

催旺事业运势以及健康运势等

如果您对八字《合婚 命理 预测 》传统命理学或者运势有哪些看法！师傅Ta（寇抠\wei／ : 6 1 4 8,8 6，7）

x1、x2∈（-∞0]且x1＜x2则

f（x1）-f（x2）=（2x1 2-x1）-（2x2 2-x2）=（2x1-2x2） （ 1

2x1 - 1

2x2 ）= (2x1-2x2)(2x12x2-1)

2x12x2

∵x1＜x2＜0∴0＜2x1＜2x2＜1∴2x12x2＞0∴2x1-2x2＜0∴2x12x2-1＜0

∴f（x1）-f（x2）＞0即f（x1）＞f（x2）

（x）=2x 2ax b且f（1）=52f（2）=174．（1）求a、b；（2）

（x）=2x 2ax b且f（1）= 5

2 f（2）= 17

4 ．

懂户型风水九宫图的请进来看看

1. 坐向是根据不同环境计算不同的内容，不考虑小区和周围山水，你这个可以当做坐北朝南

2.还是需要用屏风阻隔为好

3.不好，但是可以化解

4.东南巽卦缺角，对女性不好，需要化解

5.阴四局计算此房子风水在西方空亡，转移到巽卦，还是东南方是最大不好需要化解。

从风水学角度看,买房子的户型有什么讲究?

注重风势.买房首先应该注意风势，如果发现房屋附近的风大且十分急劲，那就不适宜选购了。因为即使那间房屋真的旺气凝聚，那也会被疾风吹散无遗。然而，理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来，有清风送爽之感，这才符合风水之道。注重户型。买房时，一定要保证卧室的光照比较充足。因此，南北通透的房型就非常适合大家选择。尤其是做生意的朋友，要保障自己的家非常通透光亮，前面不要有遮挡物。

另外，房屋千万不要靠着坟场墓地，也不要有昏暗的狭窄住房风水学角度来说，楼层决定着财运，而且还代表地位的尊卑。但需要注意的是：不是楼层越高地位就越高。关于房屋的楼层选择，这也是有风水讲究的。购房者可以根据自己的生辰八字来选择合适的楼层，以免发生相冲的现象。买房时，可以根据八宅风水的方法来选择一个对自家人有利的大门。

而房子的大门比较忌讳的是对着电梯口，意味着白虎开口，对居住者的身体健康不利。买房还需要注重室内格局，要选择方正的屋形。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光。另外，五个以上的家人一起住，要确保有三个卧室，否则会显得拥挤，导致阴阳不协调，并给家人带来种种困惑等。

在风水学中，房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。有些开发商为了盖更多的房子，根本不留余地，这样的话，居住者从家中向外看就打不开视线，会造成下一代目光浅短，做不成大事业。