美国5月新屋开工数略微走高 建筑许可下滑
新浪财经2021-06-16 21:29:560阅
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美国5月新屋开工数小幅上升,4月跌幅比初步估算更大,暗示近期建筑材料价格攀升之际,住宅建设步伐可能正在趋缓。
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根据周三公布的政府数据,住宅开工数上月增长3.6%,至年化157万套。接受彭博调查的经济学家预期中值为163万套。4月新屋开工数下修至152万套。5月份建筑许可环比下降3%。
在整个疫情期间,建筑商一直努力跟上强劲的需求,但材料成本上升、合格工人短缺,对寻求加快建设步伐的开发商提出了挑战。库存有限导致价格飙升,削弱了买家的兴趣,这可能使其能在追赶积压订单方面取得进展。
在密歇根大学最近的一项调查中,认为价格上扬导致购房条件不佳的消费者比例创出纪录。
住房库存增加将有助于减缓要价的增长,而近期木材价格的缓和可能会刺激建设活动。此外,借贷成本较低,也有助于抵消近期房价上涨的部分影响。
美联储官员没有表现出近期有意加息的迹象,表明抵押贷款利率可能会在一段时间内保持低位。
责任编辑:戚琦琦
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