融创中国给予买入评级

中泰国际发布报告，融创中国（01918-HK，给予买入评级，目标价60港元）宣布通过全球发售+向股东分派少部分融创服务股份的方式，分拆附属公司融创服务的股份于联交所主板独立上市；分派将在完成上市后以特别股息方式发放给合资格股东。分拆后，公司预计将拥有融创服务不少于50%权益。根据A1，截至20年5月，融创服务在管面积1亿平方米，合约面积2.3亿平方米。

内容摘要：龙头优势稳固，“地产+”经营向好土储优势突出，销售持续增长可期城镇化深入推进，人口、资金进一步向核心城市群集中，土地竞争变得更加激烈，充沛优质的土地储备是开发商实现持续增长的重要基础，我们认为融创已建立非常有竞争力的土地储备。