当代置业:11.5%利率再发美元债 今年已融资约48亿元
原标题:当代置业:11.5%利率再发美元债,今年已融资约48亿元
7月7日,绿色科技产业家园运营商当代置业(中国)有限公司(当代置业,01107.HK)发布公告称,该公司拟发行2022年11月13日到期2.5亿美元的绿色优先票据,票面利率为11.5%,在每半年期末支付。此次发行的票据,估计所得款项净额将约为2.446亿美元(约合17.165亿元人民币),所得款项用作为现有债务再融资。
今年以来,当代置业通过发行美元债共融资约48亿元人民币。2月,当代置业发行两笔票面利率超过11%的美元债,所得款项净额近4.4亿美元(约合30.87亿元人民币)。
2月20日,当代置业发行2022年到期的绿色优先票据,本金总额为2亿美元,票面利率11.8%,所得款项净额将约为1.94亿美元;2月27日,该公司发行了一笔2024年到期的绿色优先票据,本金总额为1.5亿美元,票面利率为11.95%,所得款项净额约为1.459亿美元。上述票据发行所得款项净额均用于若干现有债务再融资。
7月3日,当代置业发布2020年上半年运营数据。截至2020年6月30日止六个月,当代置业合约销售额约142.06亿元,同比下降14.77%。其中,物业合约销售额约139.13亿元,同比下降15.83%;车位合约销售额约2.93亿元,同比下降91.75%;物业合约销售面积约136.0574万平方米,同比增长221.7%;销售均价每平方米约10226元,同比下降8.2%。
当代置业2019年报显示,由于海外融资成本增加,当代置业去年的年度融资成本约4.2亿元,较2018年增加约62.9%,加权平均借贷利率由2018年度的8.2%上升至截至2019年的9.9%。
中原地产研究中心统计数据显示,在今年第一季度美元融资热后,受海外疫情影响,4-5月房企美元融资锐减,4月无新增美元债。6月开始多家房企再次发行美元债,共发行23笔海外美元融资,合计金额高达63.3亿美元。23笔海外美元融资中,有8笔融资成本超过10%,属于高成本融资。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,当下看,企业融资成本分化严重,部分企业融资成本低于6%,也有企业融资成本超过13%,整体看,房地产行业资金紧张。大部分房企为了应对未来可能的市场变化,加快储备资金。对于杠杆率比较高的企业来说,最近融资压力有所增加。
当代置业设立于2000年,总部位于北京,专注开发绿色、节能及环保住宅物业。截至7月7日收盘,当代置业收于1.1港元,跌幅2.65%。
大和:阿里巴巴给予买入评级 目标价维持260港元
该行指,尽管短期内软银的股票出售可能会为公司带来负面影响,但认为这可能是投资者吸纳股票的机会.该行又指,尽管出现了疫情大流行,但其客户管理收入和佣金收入仍然优于该行预期,而云业务则带来惊喜。该行预计,阿里2021财年首季度佣金收入将按年增长25%,而客户管理收入将按年增长20%,又预计全年和首季度收入分别按年增长31%及32%。0002筹资至少5亿美元,中国新天地或将于2022年赴港IPO?
作者:孙美娜编辑:张宇喆8月4日,彭博社援引知情人士消息称,瑞安房地产有限公司计划让其子公司中国新天地最快于2022年在香港IPO,预计筹资至少5亿美元。{image=1}题图来自“公开图片”0000港股早知道:吉利汽车冲击科创板 关注基建股低吸机会
【智通观点】1.上周五,美联储宣布调整政策框架,将允许通胀率在一段时间内高于2%的水平,美股进一步受刺激上扬。截至收盘,道指涨0.57%,报28653.87点,收复今年全部跌幅,纳指涨0.6%,报11695.63点,标普500指数涨0.67%,报3508.01点。港股ADR指数全日做好,按比例计算,收报25496点,升74.39点或0.29%。0000突发!联想控股发声:29%股权转让合法,国有资产未流失,历次巡视无异议
来源:每日经济新闻早前,司马南公开质疑联想2009年将29%股权转让给泛海集团,“涉嫌国有资产流失”,引发轩然大波。12月10日上午,据《每日经济新闻》记者了解,联想控股今日在内网发布声明表示,2009年的股权转让,严格按照国有资产产权交易相关要求进行了审计、资产评估和备案。声明称,本次股权转让,实现了国有资产的保值增值,历次中央巡视和国家审计署审计均未对此提出过任何异议。0000