保利物业：上半年净利润同比增28% 持续深化“大物业”

原标题：保利物业：上半年净利润同比增28% 持续深化“大物业”

来源：中国证券报

中证网讯（记者 万宇）保利物业（06049.HK）8月24日晚发布2020年中期业绩报告。公告显示，上半年，公司实现营收36.01亿元，同比增长约27.6%，毛利约7.34亿元，同比增长约10.1%，净利润约4.11亿元，同比增长约28.0%。公司表示，上半年，面对新冠肺炎疫情，保利物业保持“大物业”的战略定力，在高质量规模化扩张、服务品质优化和管理提效上成果显著。

公告显示，截至6月底，保利物业在管面积约3.17亿平方米，较2019年底增长2990万平方米，在管项目增长132个至1142个，管理规模迈上新台阶。合同管理面积达4.93亿平方米，来自保利发展控股集团的合同管理面积约为2.19亿平方米，较2019年底增长约9.1百万平方米，来自第三方的合同管理面积约为2.75亿平方米。

公司持续推进“大物业”战略，截至6月30日，保利物业已经进驻29个省、直辖市与自治区的172个城市，拥有横跨住宅、商办、公共服务的全品类服务体系。在住宅管理规模稳健增长的基础上，保利物业坚持三大业态均衡发展，实现收入结构优化。期间非居业态规模快速扩张，项目规模持续增长，业态结构进一步优化，非居业态已经成为规模化发展的重要驱动力之一。

值得一提的是，半年报显示，保利物业公共服务已进入全国23个省、自治区和直辖市，实现多种业态的全国化布局，在管面积约1.58亿平方米，项目数达308个，期内完成新签约项目66个。上半年，公司在公服业态管理面积仍然保持着快速增长，并向高校教研物业、轨道交通物业、城镇景区物业三大核心业态聚焦。截至6月30日，三大业态在管项目数达176个，占公共服务项目总数超50%。包括姚庄镇城市及交通综合管理项目、河南阿斗寨景区、郑州市轨道交通3号线、湖南工学院等在内的标志性项目。

此外，半年报中值得注意的是，公司住宅及商写业态项目单价在上半年分别提升了0.04元/平方米/月和1.23元/平方米/月。通过新项目定价标准提升，部分在管项目提价以及第三方拓展项目标准提升，保利物业的平均物业管理费得到提高。

责任编辑：张熠