融创中国百亿净利润背后:炒股收益占比近半 净负债率149%
原标题:融创中国百亿净利润背后:炒股收益占比近半 净负债率149%仍居高位 来源:中国科技新闻网
中国科技新闻网8月26日讯(成方)26日,融创中国发布2020年上半年业绩报告。
数据显示,2020年上半年,融创实现营业收入人民币773.4亿元,同比增0.7%;实现净利润109.6亿元,同比增长6.5%,系内房企三剑客中,唯一一家保持营收净利正增长的企业。
业绩报告发布后,融创中国股价快速拉升后跳水一度翻绿,振幅近4%。
中国科技新闻网注意到,相比三剑客中的其他两家,融创中国净负债率仍然居于高位。截至2020年6月30日,融创中国净负债率149%。而在2019年末,该公司的净负债率超过170%。
事实上,149%的净负债率,已宣告融创中国3年前降低负债表态“流产”。
此前的2017年9月1日,融创中国在香港召开当年度中期业绩会,彼时的融创中国正因负债扩张及逾400亿并购万达文旅资产饱受市场质疑。会上,融创中国总裁汪孟德表示,到2018年,融创中国负债率目标降至80%,而2019年则希望资产负债率和净负债率都下降至70%。
中国科技新闻网注意到,惨遭净负债率打脸的同时,融创中国上半年财务成本迅猛增长。中期业绩报告显示,2020年1月至6月,该公司财务成本24.52亿元,相比2019年同期的12.33亿元,暴增98.86%。
扣除资本化利息开支后,融创中国财务成本净额15.9亿元,相比2019年同期的6.13亿元,增幅高达160%。
此外,中报显示,融创中国收入中,房产销售的占比最重。上半年,融创物业销售收入达到730.7亿元,占比94.5%;而包括收购万达文旅资产在内的文旅城建设及运营,收入仅有9.8亿元,占整体的比重只有1.3%。
值得一提的是,融创中国109亿净利润中,其他收入及收益贡献颇丰。数据显示,2020年上半年,融创中国其他收益73.1亿元,相比2019年同期增加21.2亿元。与2019年同期不同的是,融创中国今年的其他收益主要来自抛售金科股份的股权。
2020年4月,金科股份发布公告称,该公司股东之一的天津聚金物业管理有限公司拟向广东弘敏企业管理咨询有限公司转让公司11%的股权,共涉及金科5.87亿股,按照8元/股的交易对价计算,总价达46.99亿元。
公开资料显示,天津聚金物业管理有限公司系天津融创旗下公司。
据悉,从融创2016年9月首次入股金科到减持期间,金科股价已从4.39元上涨至8元上方,所持股份市值将近125亿元,扣除70余亿元成本后,在不算分红的情况下,融创投资金科浮盈或超50亿。这一数值,占融创上半年109.6亿净利润的比例达到45.6%。
中期业绩超预期 羽绒服龙头波司登做对了什么?
2020年无疑是极端艰难的一年,对服装行业来说尤为不容易。数据显示,今年1-8月社会消费品零售总额下降8.6%,全国服装零售累计同比下降16.9%。就是在如此具有挑战的大环境下,仍有一些服装企业凭借自身强大的发展动能实现了逆势增长,典型的代表就是刚刚发布20/21财年中期业绩的波司登(3998.HK)。0000瑞信:五矿资源目标价升45.8%至7港元 跑赢大市评级
瑞信发布研究报告,将五矿资源(01208)目标价由4.8港元调高45.8%至7港元,维持“跑赢大市”评级,上调其2021-22年盈利预测至4.5亿及4亿美元,以反映铜价上升。报告中称,公司去年亏损6500万美元,较2019年亏损2.3亿美元收窄,意味去年下半年取得盈利9300万美元。估计在需求稳定、供应紧张、库存不足及货币宽松下,铜价会获得支持。责任编辑:李双双000034岁的王健林和33岁的王思聪
来源:侃见财经前人的经验告诉我们,人不可能一辈子都顺。1988年,34岁的王健林创立了万达,同年他喜得爱子,取名思聪。当时的那个年代,34岁绝对算得上是大龄,大龄得子是人生一大幸事,但当时王健林并没有多少时间去宠溺他的儿子,因为刚创立的企业比儿子更需要他。所以,出于“补偿”心里,当他功成名就之后,对于儿子的溺爱就变得丝毫不加掩饰。0000交银国际:维持互联网行业领先评级 首选买入阿里巴巴
交银国际发布报告,该行近期发布了各公司2季度业绩预览,娱乐内容和电商收入增速快,广告/直播类平台仍受卫生事件影响大。但根据流水数据,欢聚时代(YY.US)、网易(NTES.US/09999-HK)收入或超预期。全年看,下半年影响减弱,全年表现好于上半年。0000