张明：三四线城市的中小开发商未来会大面积倒闭

2020年，企业或个人的财富会因为国运的变化而发生什么样的改变？

8月27日晚，全国政协经济委员会副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦，中国社科院世界经济与政治研究所国际投资研究室主任张明，与中制智库理事长兼研究院院长新望一起在“中国制造大讲堂”直播间探讨了“战疫经济学的财富逻辑”话题。

会上，张明说，中国目的大概还有8万多家房地产开发商，这个数量太多了，但是中国的房地产企业市场，正在快速的头部化。目前排名前一摆的开发商，大概拿整个销售额60%，所以说随着调控的进行，未来那些聚焦在三四线城市的中小开发商，未来可能会有很多会破产倒闭。那些排名靠前的主要市场在一二线城市开发商，可能会利用这个机会来进行并购和整合。所以从这个角度来讲，大家未来进房地产投资，我觉得贯彻两个原则，一是主要要集中在一二线大中城市，核心地段中小户型，我觉得是流动性更强的投资。第二点还是尽量买大型开发商的房地产，我觉得肯定要更保险一些。

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责任编辑：尹悦